Lärm durch nahe Hauptstraßen ist der nächstliegende Risikofaktor: Die Habichtstraße liegt rund 191 m entfernt, die Nordschleswiger Straße ca. 192 m. Verkehrslage:
Lärm durch nahe Hauptstraßen ist der nächstliegende Risikofaktor: Die Habichtstraße liegt rund 191 m entfernt, die Nordschleswiger Straße ca. 192 m. Verkehrslage: Die Nähe dieser Straßen kann das tägliche Verkehrsaufkommen spürbar erhöhen, zusätzlich könnte der Güterverkehr über die Güterumgehungsbahn in 630 m Nähe mitunter störend wirken. Hochwasser ist anhand der vorliegenden Angaben nicht eindeutig ableitbar; vereinzelt könnte Starkregen lokal zu Rückstaupotenzialen führen. Luftqualität könnte durch nahe Logistikbetriebe wie Brillux (237 m) und weitere Industrieflächen mitunter belastet sein, auch Bars oder Nachtleben in 309 m bzw. 600 m Entfernung tragen dazu bei. Insgesamt erscheinen die Risiken realistisch, mitunter moderat; denkbar sind Maßnahmen wie Lärmschutzfenster, gezielte Begrünung und bauliche Ecklösungen.