Es ist denkbar, dass die Wohnlage aufgrund der Nähe zu verschiedenen städtischen Bezugspunkten grundsätzlich attraktiv wirkt; als Indiz dient die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach (326 m). Mitunter lässt sich beobachten, dass Hauptverkehrsachsen wie die Candidstraße (127 m) und der Candidtunnel…
Es ist denkbar, dass die Wohnlage aufgrund der Nähe zu verschiedenen städtischen Bezugspunkten grundsätzlich attraktiv wirkt; als Indiz dient die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach (326 m). Mitunter lässt sich beobachten, dass Hauptverkehrsachsen wie die Candidstraße (127 m) und der Candidtunnel (548 m) zu höheren Verkehrslasten beitragen. In manchen Fällen zeigt sich, dass Industrie- und Versorgungsanlagen in der Umgebung—etwa das Heizkraftwerk Süd (824 m) und die Geothermieanlage Schäftlarnstraße (769 m)—ein erhöhtes Emissions- und Geräuschprofil erzeugen. In der Nachbarschaft lässt sich eine stärkere nächtliche oder weekendlastige Aktivität beobachten, etwa dank Schön-Stüberl (300 m) und Jay-R (311 m). Es lässt sich beobachten, dass das Städtische Stadion an der Grünwalder Straße (615 m) zu zeitlich begrenzten Verkehrsspitzen führt. Insgesamt bleibt abzuwägen, ob sich Vor- und Nachteile ausgleichen lassen, etwa kurze Wege zu Versorgungseinrichtungen gegen potenzielle Lärmbelastungen und Emissionen.