Aus der Perspektive einer risikoorientierten Bewertung zeigt sich die Wohnlage als gemischt: Die Landsberger Straße liegt in ca. 352 Metern Entfernung und spricht für eine potenziell erhöhte Straßenlärmbelastung sowie eine stärkere Emissionsbelastung im Tagesverlauf. Auch der Bahnverkehr nahe…
Aus der Perspektive einer risikoorientierten Bewertung zeigt sich die Wohnlage als gemischt: Die Landsberger Straße liegt in ca. 352 Metern Entfernung und spricht für eine potenziell erhöhte Straßenlärmbelastung sowie eine stärkere Emissionsbelastung im Tagesverlauf. Auch der Bahnverkehr nahe Schienenstrecken – etwa 394 bis 525 Meter entfernt, einschließlich der München-Regensburg-Verbindung – könnte zeitweise Lärm- und Vibrationsbelastungen verursachen; es ist denkbar, dass Pendler- und Güterverkehr zu unruhigen Nächten beitragen. Mit der Nähe zu Bars wie dem Bistro No.2 (474 m) sowie der Laimer Jungs Bar Bistro (536 m) lässt sich beobachten, dass späte Abendstunden gelegentlich durch nächtlichen Geräuschpegel beeinflusst werden; in manchen Fällen zeigt sich daraus eine eingeschränkte Ruhequalität am Wochenende. Die Präsenz der Polizeiinspektion München 41 (Laim) in rund 803 Metern Abstand könnte unter Umständen ein gewisses Sicherheitsgefühl vermitteln, wirkt sich aber auch auf das Nachbarschaftsleben aus. Ein industrielles Umfeld wie das Gelände von W. Schmid - Fassfabrik und Fassgroßhandlung liegt rund 875 Meter entfernt und könnte je nach Betriebszeiten zu Geruchs- und Verkehrsbeeinflussungen durch Lieferverkehr beitragen; es ist denkbar, dass dies in bestimmten Produktionsphasen stärker ins Gewicht fällt. Elemente wie das ICE Bahnbetriebswerk München in rund 1141 Metern Abstand deuten darauf hin, dass auch der Fernverkehr gelegentlich Geräuschquellen bietet, was sich auf die Nachtruhe auswirken könnte.