Aus Sicht einer risikoorientierten Immobilienanalyse sei festzuhalten, dass die Wohnlage durch mehrere Lärmquellen geprägt sein könnte, etwa durch Schienenverbindungen in unmittelbarer Nähe: München-Regensburg liege in ca. 529 m Entfernung, während eine weitere Schiene in ca. 298 m Entfernung (Name…
Aus Sicht einer risikoorientierten Immobilienanalyse sei festzuhalten, dass die Wohnlage durch mehrere Lärmquellen geprägt sein könnte, etwa durch Schienenverbindungen in unmittelbarer Nähe: München-Regensburg liege in ca. 529 m Entfernung, während eine weitere Schiene in ca. 298 m Entfernung (Name unbekannt) und die Fernbahn in ca. 586 m Abstand verlaufe. In der Nähe der Landsberger Straße, rund 403 m entfernt, ließe sich vermuten, dass sich Straßenlärm und Verkehrsbelastung in Spitzenzeiten erhöhen könnten. Eine nahe Umspannstation in ca. 193 m Abstand sei unter gewissen Betriebsbedingungen mit hör- oder sichtbaren Belastungen verbunden. Nächtliche Betriebszeiten der Bars Torbogenstüberl (145 m) und Löwenstüberl (370 m) könnten in manchen Nächten zu nächtlichen Geräuschquellen werden. Die Polizeiinspektion München 41 (Laim) in ca. 504 m Distanz könne einerseits das Sicherheitsgefühl stärken, andererseits könnten regelmäßige Alarm- oder Einsatzfahrten stören. Darüber hinaus ließe sich beobachten, dass der München-Pasing Gbf in ca. 1.461 m Entfernung sowie ein nahegelegenes Umspannwerk in ca. 193 m Distanz weitere Impulse darstellen könnten.