Die Lage wirkt aus der Sicht einer nüchternen Analyse vielschichtig und birgt potenzielle Risiken, die die Wohnqualität beeinflussen könnten. Es ist denkbar, dass der nahe Schienenverkehr in wenigen hundert Metern Entfernung zu akustischen Belastungen führt, insbesondere zu Stoßzeiten. In der Nähe…
Die Lage wirkt aus der Sicht einer nüchternen Analyse vielschichtig und birgt potenzielle Risiken, die die Wohnqualität beeinflussen könnten. Es ist denkbar, dass der nahe Schienenverkehr in wenigen hundert Metern Entfernung zu akustischen Belastungen führt, insbesondere zu Stoßzeiten. In der Nähe liegende Funk- und Mobilfunktürme, konkret 508 m bzw. 1333 m entfernt, könnten in Einzelfällen zu Empfangsproblemen beitragen. Eine Flughafen-Helikopterstation liegt rund 1,75 km entfernt; es wäre denkbar, dass unregelmäßige Flugbewegungen die Ruhezeiten beeinflussen. Das Industriegebiet rund um W. Schmid - Fassfabrik und Fassgroßhandlung befindet sich etwa 1,07 km entfernt und würde in manchen Fällen zu erhöhter Betriebsamkeit oder Verkehrsbelastungen führen. Eine Deponie in der Nähe (ca. 967 m) lässt sich in bestimmten Wetterlagen Geruchs- oder Transportbelastungen vermuten. Das Nachtleben in der Umgebung – Burgkmairstüberl (272 m), CBS (339 m) und Laimer Jungs Bar Bistro (526 m) – könnte abends zu Geräuschen oder verkehrsbedingtem Anstieg beitragen.