Lärm ist der naheliegendste Risikofaktor: Die Bahnlinie Berlin-Hamburger Bahn liegt in 216 Metern Entfernung, der Schienenverkehr in 169 Metern wäre denkbar. Verkehrslärm könnte mitunter durch nahe Industrieanlagen zunehmen, etwa durch Fristam Pumpen KG in 274 Metern Abstand.
Lärm ist der naheliegendste Risikofaktor: Die Bahnlinie Berlin-Hamburger Bahn liegt in 216 Metern Entfernung, der Schienenverkehr in 169 Metern wäre denkbar. Verkehrslärm könnte mitunter durch nahe Industrieanlagen zunehmen, etwa durch Fristam Pumpen KG in 274 Metern Abstand. Luftqualität könnte durch nahe Industriegebiete in ca. 249 m sowie durch Fristam Pumpen KG in 274 m Abstand beeinflusst werden. Für Sicherheit sorgen Feuer- und Rettungswache Bergedorf in 784 Metern und Polizeikommissariat 43 in 817 Metern, was vereinzelt beruhigend wirkt. Denkbar bleibt Hochwasser als weiterer Risikofaktor, während die Flughafennähe eher moderat ist.