Aus Sicht einer Immobilienanalyse ließe sich annehmen, dass die Wohnlage durch ihre Nähe zu Verkehrs- und Infrastrukturquellen potenziell belastet sein könnte. Es ist denkbar, dass die Bahnstrecke München-Simbach in ca. 824 m Entfernung sowie die Wendeanlage Wettersteinplatz in ca. 496 m Entfernung…
Aus Sicht einer Immobilienanalyse ließe sich annehmen, dass die Wohnlage durch ihre Nähe zu Verkehrs- und Infrastrukturquellen potenziell belastet sein könnte. Es ist denkbar, dass die Bahnstrecke München-Simbach in ca. 824 m Entfernung sowie die Wendeanlage Wettersteinplatz in ca. 496 m Entfernung in bestimmten Zeiten zu Lärmemissionen beitragen würden. In manchen Fällen zeigt sich, dass das nächtliche Umfeld durch Bars wie die Giesinger Bierbörse (72 m) und die GUV Bluesbar (75 m) stärker belastet erscheinen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass der Verkehr auf der Candidstraße (325 m) und durch den Candidtunnel (539 m) die Luftqualität und die Sichtverhältnisse beeinträchtigen könnte. Als Risikoaspekt ließe sich zudem der Stadionbetrieb am Städtischen Stadion an der Grünwalder Straße (518 m) anführen, der temporäre Verkehrs- und Lärmspitzen verursachen könnte. Geht man weiter ins Detail, ließe sich sagen, dass infrastrukturelle Einrichtungen wie die Geothermieanlage Schäftlarnstraße (1065 m) und das Heizkraftwerk Süd (1065 m) in bestimmten Betriebsphasen Geruch- oder Geräuschbelastungen nach sich ziehen könnten, während die Nähe zur Schön Klinik München Harlaching (ca. 602 m) eine medizinische Versorgung nahelegt.