Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse lässt sich feststellen, dass die nächstgelegenen Einflussfaktoren vor allem aus dem Umfeld von Albrecht-Eck, einer Feuerwache und einer Bahnanbindung stammen könnten; das Albrecht-Eck liegt in etwa 292 Metern Entfernung. In rund 414 Metern…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse lässt sich feststellen, dass die nächstgelegenen Einflussfaktoren vor allem aus dem Umfeld von Albrecht-Eck, einer Feuerwache und einer Bahnanbindung stammen könnten; das Albrecht-Eck liegt in etwa 292 Metern Entfernung. In rund 414 Metern befindet sich die Feuer- und Rettungswache Steglitz; es ist denkbar, dass diese Nähe eine erhöhte Notfallpräsenz signalisiert, was Sicherheit impliziert, aber auch zu vermehrtem Verkehr führen könnte. Es ist denkbar, dass der Abstand zur Bar In-Cognito (ca. 514 Meter) nächtliche Geräusche begünstigt; in manchen Fällen zeigt sich eine stärkere Belastung an Wochenenden. Ein Industriegebiet in ca. 578 Metern Entfernung könnte Emissionen oder Verkehrsbelastungen verursachen, wobei kein konkreter Name genannt wird. Ein Hafengebiet in ca. 627 Metern Entfernung könnte zusätzlich zu veränderten Lagen durch Hafenlogistik beitragen. Mit 728 Metern Abstand zur Wannseebahn lässt sich beobachten, dass die Schienenanbindung regelmäßig hörbare Geräusche mit sich bringt; es ist denkbar, dass dies besonders zu Spitzenzeiten sichtbar wird. Mitunter lässt sich beobachten, dass das Bäkeburg-Stadion in 950 Metern Entfernung bei größeren Veranstaltungen zu Verkehrsspitzen führt.