Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Risikobewertung der Wohnlage durch nahegelegene Einrichtungen beeinflussen; die nächstgelegenen relevanten Objekte würden in der Reihenfolge Gleichrichterunterwerk Nikolassee (172 m), Autobahnanschluss Spanische Allee (214 m), Polizei…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Risikobewertung der Wohnlage durch nahegelegene Einrichtungen beeinflussen; die nächstgelegenen relevanten Objekte würden in der Reihenfolge Gleichrichterunterwerk Nikolassee (172 m), Autobahnanschluss Spanische Allee (214 m), Polizei Abschnitt 43 (271 m), Oberflächenwasser-Aufbereitungsanlage Beelitzhof (488 m), Veranstaltungshaus Wannsee Berliner Sparkasse (595 m) und Feuerwehr- und Rettungswache Wannsee (622 m) berücksichtigt. Es ist denkbar, dass das Gleichrichterunterwerk Nikolassee zu leichten Betriebsgeräuschen oder elektromagnetischen Einflüssen beitragen könnte. In der Nähe zur Autobahn Spanische Allee ließe sich beobachten, dass Verkehrslärm und Emissionen zu bestimmten Tageszeiten eine zusätzliche Belastung darstellen könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Präsenz des Polizeireviers Abschnitt 43 als Sicherheitsfaktor gelten könnte, während gelegentliche Einsatzbewegungen zeitweise zu lokalen Verkehrsbehinderungen führen könnten. Die Oberflächenwasser-Aufbereitungsanlage Beelitzhof könnte in bestimmten Jahreszeiten Geruchsbelästigungen nahelegen, sofern der Betrieb intensiver verläuft. Veranstaltungshaus Wannsee Berliner Sparkasse könnte an Tagen mit Events zu erhöhter Verkehrsdichte und Parkplatzproblemen beitragen, während die nahe Feuer- und Rettungswache Wannsee im Alarmfall zeitweise Lärmbelästigung verursachen könnte.