Aus der Perspektive einer vorsichtigen Lagenanalyse ließe sich festhalten, dass die Umgebung potenziell belastet sein könnte, insbesondere durch nahen Schienen- und Straßenverkehr. Die Bayerische Maximiliansbahn liegt in rund 716 Metern Entfernung, und es wäre denkbar, dass regelmäßige Zuggeräusche…
Aus der Perspektive einer vorsichtigen Lagenanalyse ließe sich festhalten, dass die Umgebung potenziell belastet sein könnte, insbesondere durch nahen Schienen- und Straßenverkehr. Die Bayerische Maximiliansbahn liegt in rund 716 Metern Entfernung, und es wäre denkbar, dass regelmäßige Zuggeräusche zu bestimmten Tageszeiten die Ruhe beeinträchtigen. Auch die Nähe zu Plinganserstraße (313 m) und Wolfratshauser Straße (366 m) lässt sich zeitweise mit Lärmspitzen, Verkehrsstaus oder Parkplatzdruck verbinden. Gänzlich unbemerkt ließe sich der Einfluss nahegelegener Einrichtungen nicht darstellen: Das Internistische Klinikum München Süd liegt etwa 206 m entfernt, wodurch Ambulanz- und Besucherströme zeitliche Spitzen verursachen würden. Auch das Stammtisch in 166 m lässt sich als Indiz für potenzielle nächtliche Störungen am Wochenende anführen. Diese Aussagen beruhen auf der vorliegenden Distanzlage und sollten vor Ort weiter geprüft werden, bevor eine endgültige Risikobewertung erfolgt.