Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als realistisch ambivalent beschreiben, da Nähe zu Infrastruktur und urbanem Leben sowohl werttreibende Effekte als auch Belastungspotenziale mit sich bringe. Es sei denkbar, dass die Bahnverbindung München-Regensburg in 1.246 m Entfernung…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als realistisch ambivalent beschreiben, da Nähe zu Infrastruktur und urbanem Leben sowohl werttreibende Effekte als auch Belastungspotenziale mit sich bringe. Es sei denkbar, dass die Bahnverbindung München-Regensburg in 1.246 m Entfernung den Pendelverkehr beeinflusse. In einem Industriegebiet mit dem Namen Meiller Kipper ließe sich eine Distanz von etwa 979 m beobachten, was in manchen Fällen zu erhöhter Geräuschbelastung oder Emissionen beitragen dürfe. Mitunter lasse sich beobachten, dass die nahegelegene Kneipe Herrnbräu-Stüberl in 329 m Entfernung das abendliche Straßenleben prägt und so lokale Lärmbelastung beeinflussen dürfte. Es sei zudem anzunehmen, dass ein Helikopter-Landeplatz in etwa 1.801–2.248 m Entfernung zeitweise zu Sicht- und Geräuschbelastung beitragen könne. Schließlich ließe sich feststellen, dass ein Umspannwerk Hochspannung in 161 m Entfernung unter Umständen zu kurzen Netzschwankungen oder ähnlichen Beeinträchtigungen führen dürfte.