Die Lage wirkt auf den ersten Blick ruhig, doch es ist denkbar, dass sich in der Praxis mehrere Risiken zeigen. So ließe sich beobachten, dass die Güterumgehungsbahn in etwa 1,7 Kilometer Entfernung zu Lärmemissionen beitragen würde. Bei den Funk- & Sendetürmen ließe sich beobachten, dass der…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick ruhig, doch es ist denkbar, dass sich in der Praxis mehrere Risiken zeigen. So ließe sich beobachten, dass die Güterumgehungsbahn in etwa 1,7 Kilometer Entfernung zu Lärmemissionen beitragen würde. Bei den Funk- & Sendetürmen ließe sich beobachten, dass der Empfang in der Nähe zeitweise beeinträchtigt wäre, je nach Abstand zum Objekt, teils nur rund 160 Meter. Auch die Nähe zu Flughäfen & Helipads sei in 637 Metern Distanz festzustellen und ließe sich vermuten, dass in bestimmten Situationen Fluglärm auftreten würde. Eine weitere Komponente sei die Nähe zum Bundeswehrkrankenhaus Hamburg (461 m) und zum Rettungszentrum Bundeswehrkrankenhaus Hamburg (560 m), deren Betrieb sich in Zeiten erhöhten Verkehrs vermuten lasse. Bei Industriegebieten wie Allnex Germany GmbH (1444 m) oder Brillux (932 m) ließe sich vermuten, dass Liefer- oder Anlieferungsströme zeitweise zunehmen würden. Auch der Busbetriebshof Wandsbek (1596 m) lasse sich als Hinweis auf erhöhte Durchfahrten interpretieren, während die Ohly GmbH (1616 m) eine ähnliche Tendenz aufzeige. Insgesamt ließe sich ableiten, dass die Annahmen über die Lage stark von Tag, Nacht, Wetterbedingungen und individuellen Nutzungszwecken abhängen, weshalb potenzielle Käufer eine eigene Begehung und zusätzliche Datenrecherche bevorzugen würden.