Lärm durch die nahe Güterumgehungsbahn und die vielbefahrene Sengelmannstraße könnte hörbar sein, besonders in den unteren Stockwerken. Die Verkehrslage könnte durch die Anbindung an Hauptstraßen im Umfeld mitunter stärker spürbar werden, etwa über Sengelmannstraße. Die Luftqualität könnte…
Lärm durch die nahe Güterumgehungsbahn und die vielbefahrene Sengelmannstraße könnte hörbar sein, besonders in den unteren Stockwerken. Die Verkehrslage könnte durch die Anbindung an Hauptstraßen im Umfeld mitunter stärker spürbar werden, etwa über Sengelmannstraße. Die Luftqualität könnte vereinzelt durch Industriegebiete beeinflusst sein, etwa durch das Fernkältewerk (719 m) und den Busbetriebshof Alsterdorf (980 m). Hochwasser lässt sich aus den Angaben nicht eindeutig ableiten; denkbar wäre ein lokales Risiko, je nach Gewässerlage. Nachtaktiver Betrieb in der Nähe, etwa Roxie (610 m), könnte zu später Geräuschentwicklung führen. Sicherheitsschwerpunkt: Evangelisches Krankenhaus Alsterdorf (709 m) und die Freiwillige Feuerwehr Alsterdorf (517 m) erhöhen den notfallseitigen Zugang, auch wenn das Lärm- und Verkehrsrisiko bestehen bleibt.