Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten sei denkbar, dass die Nähe zu einem Umspannwerk mit Hochspannung in ca. 55 Metern Entfernung die Ruhequalität in der Wohnlage beeinflussen könne. In rund 265 Metern distanziert liege die Freiwillige Feuerwehr Müggelheim; es sei denkbar, dass der…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten sei denkbar, dass die Nähe zu einem Umspannwerk mit Hochspannung in ca. 55 Metern Entfernung die Ruhequalität in der Wohnlage beeinflussen könne. In rund 265 Metern distanziert liege die Freiwillige Feuerwehr Müggelheim; es sei denkbar, dass der Einsatzbetrieb zu zeitweiligen Sirenen und nächtlicher Unruhe beitragen könne. Etwa 312 Meter entfernt ließe sich beobachten, dass sich ein Hafengebiet auf Verkehrsströme auswirken könnte; in manchen Fällen zeigt sich dadurch eine erhöhte Verkehrsdichte und damit verbundene Lärm- und Sichtbelastungen. Rund 712 Meter entfernt liege das Pumpwerk Müggelheim im Industriegebiet; mitunter lässt sich beobachten, dass Wartungsarbeiten oder Betriebszeiten temporär zu Lärm oder veränderten Verkehrsabläufen beitragen könnten. Insgesamt seien diese Merkmale als realistische Risikofaktoren zu werten, die sich je nach Blickwinkel auf Preisbildung, Vermarktung und Nachfrage auswirken könnten.