Es ist denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu Bars wie Buena Vista (26 m), Garçon (46 m) und Bum Bum (58 m) zu nächtlichen Lärmbelästigungen führt. Die Nähe zur Stammstrecke (345 m) sowie zu weiteren Schienenverbindungen (202 m und 752 m) lässt vermuten, dass Fahrgeräusche und Vibrationen zu…
Es ist denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu Bars wie Buena Vista (26 m), Garçon (46 m) und Bum Bum (58 m) zu nächtlichen Lärmbelästigungen führt. Die Nähe zur Stammstrecke (345 m) sowie zu weiteren Schienenverbindungen (202 m und 752 m) lässt vermuten, dass Fahrgeräusche und Vibrationen zu bestimmten Tageszeiten stärker wahrgenommen werden. Die Nähe zum Umspannwerk Corneliusstraße (197 m) wird in manchen Fällen mit Spannungswechseln assoziiert, was die alltägliche Nutzbarkeit beeinflussen könnte. Das ISAR Klinikum liegt rund 725 m entfernt; im Notfallverkehr könnten sich Spitzenbelastungen an Verkehrsachsen ergeben. Veranstaltungsorte wie Scholastika Eventlocation (496 m) und das Veranstaltungszentrum (917 m) deuten darauf hin, dass größere Events temporäre Verkehrs- und Parkplatzbelastung verursachen. Solche Annahmen sollten vor einer detaillierten Standortbewertung der Immobilie berücksichtigt werden.