Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zur Potsdamer Chaussee in ca. 105 Metern mit hörbarem Straßenlärm belastet sein könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Nähe zu einem Umspannwerk in ca. 378 Metern eine geringe elektromagnetische Feldbelastung verursachen könnte, die das…
Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zur Potsdamer Chaussee in ca. 105 Metern mit hörbarem Straßenlärm belastet sein könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Nähe zu einem Umspannwerk in ca. 378 Metern eine geringe elektromagnetische Feldbelastung verursachen könnte, die das Wohngefühl beeinflussen würde. Mitunter lässt sich beobachten, dass die naheliegenden Krankenhäuser Evangelisches Krankenhaus Hubertus in 432 Metern und Klinik für MIC Minimal Invasive Chirurgie in 528 Metern einerseits eine schnelle medizinische Versorgung signalisieren würden, andererseits in Stoßzeiten zu erhöhtem Pkw- und Klinikverkehr beitragen könnten. Die zwei Schienenverbindungen in rund 796 Metern und 1.188 Metern würden vermutlich zeitweise zu Verkehrslärm oder Sichtbehinderungen führen. Ein Industriegebiet in ca. 1.126 Metern könnte sich in manchen Situationen auf Luftqualität oder Betriebsverkehr auswirken. Der Flughafen-Hub liegt in etwa 2.154 Metern; es ist denkbar, dass seltene, aber stärkere Flugbewegungen die Ruhephase beeinflussen könnten. Insgesamt speist sich das Bild aus einem Spannungsfeld zwischen verlässlicher Versorgung und akustischen oder verkehrsbedingten Begleiterscheinungen, das je nach persönlicher Priorität gewichtet würde. Es lässt sich festhalten, dass die Nähe zu diesen Infrastrukturen die Immobilienbewertung beeinflussen könnte, sofern man Ruhe gegen kurze Wege zu medizinischer Versorgung abwägt.