Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage als Umgebung mit mehreren unmittelbaren Nutzungen beschreiben, deren Einfluss auf Ruhe und Sicherheit geprüft werden sollte. In der Nähe ließe sich eine Schienenanbindung in rund 280 m Entfernung vermerken, was…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage als Umgebung mit mehreren unmittelbaren Nutzungen beschreiben, deren Einfluss auf Ruhe und Sicherheit geprüft werden sollte. In der Nähe ließe sich eine Schienenanbindung in rund 280 m Entfernung vermerken, was potenziell Durchgangs- und Nachtverkehr nach sich ziehen würde. In 513 m Entfernung befindet sich der Kummerkasten, ein Bar/Nachtlokal; es ist denkbar, dass späte Öffnungszeiten nächtliche Geräuschentwicklungen verursachen. In 718 m Abstand liegt die Berliner Wasserbetriebe Rohrnetzbetriebsstelle Pankow Hausanschluss-Serviceteam; Wartungs- oder Instandhaltungsarbeiten ließen sich beobachten, die temporäre Betriebsgeräusche erzeugten. 903 m entfernt liegt der Schützenverein Schönholzer Heide e.V.; in manchen Fällen zeigt sich, dass Veranstaltungen oder Schießbetriebsphasen zu lokalen Lärmpegeln beitragen könnten. Mit dem Ballhaus Pankow (949 m) sowie Funk-/Sendetürmen in ca. 992 bzw. 1256 m Abstand ließe sich beobachten, dass abends veränderte Verkehrsströme oder elektromagnetische Einflüsse auftreten könnten. Der Straßenbahn Betriebshof Niederschönhausen (1436 m) könnte darüber hinaus Pendel- und Lieferverkehr beeinflussen.