Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten könnte die Lage grundsätzlich attraktiv wirken, doch ließen sich realistische Risiken erkennen. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach (196 m) sowie zum Nordring (501 m) zu hörbaren Zugbewegungen führe. Mitunter lasse sich…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten könnte die Lage grundsätzlich attraktiv wirken, doch ließen sich realistische Risiken erkennen. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach (196 m) sowie zum Nordring (501 m) zu hörbaren Zugbewegungen führe. Mitunter lasse sich beobachten, dass eine Hochspannungs-Umspannstation in nur 56 m Entfernung akustische Belästigungen verursache. In der Umgebung könne sich der ARCUS Elektrotechnik Alois Schiffmann GmbH-Standort (851 m) als Faktor zeigen; dessen Betriebs- und Lieferverkehr könne in manchen Fällen zu verkehrsbedingten Belastungen führen. Eine Deponie in etwa 882 m Entfernung lasse sich als weiterer Belastungsfaktor benennen. In der Gesamtschau könnten diese Aspekte die Attraktivität der Wohnlage beeinflussen; es lasse sich vermuten, dass ruhige Stockwerke besonders gefragt blieben.