Aus der Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage als gut erreichbar einschätzen, da sich mehrere Verkehrsknoten in der Nähe befinden; es ist denkbar, dass die Bayerische Maximiliansbahn in etwa 1,68 Kilometern Entfernung die Anbindung unterstützt. Gleichzeitig ist es denkbar, dass…
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage als gut erreichbar einschätzen, da sich mehrere Verkehrsknoten in der Nähe befinden; es ist denkbar, dass die Bayerische Maximiliansbahn in etwa 1,68 Kilometern Entfernung die Anbindung unterstützt. Gleichzeitig ist es denkbar, dass die unmittelbare Nähe zum Helikopter-Vorfeld des Flughafens in rund 361 Metern Entfernung zu fluktuierenden Betriebszeiten führt und damit zu lärmbedingten Beeinträchtigungen. Nahegelegene medizinische Einrichtungen wie München Klinik Harlaching (ca. 484 m) und das Krankenhaus für Naturheilweisen (ca. 565 m) würden ein starkes Versorgungsnetz signalisieren; in manchen Fällen zeigt sich jedoch, dass diese Nähe auch zu dichterem Verkehr rund um Notfallroutinen führen könnte. Isarwerk 1, ein Industriegebiet, liegt etwa 1,4 Kilometer entfernt und könnte Lieferverkehr sowie gelegentliche Geruchs- oder Geräuschbelastungen mit sich bringen. Eine weitere Schienenverbindung ist in der Nähe vorhanden, deren genaue Bezeichnung teils unbekannt bleibt, doch befinden sich Streckenabschnitte innerhalb von rund 0,95 bis 1,44 Kilometern. Insgesamt lässt sich festhalten, dass die Lage eine robuste Infrastruktur bietet, doch dürften Lärm-, Verkehrs- und Emissionsaspekte durch Bahn, Helikopter und Industrie in der Bewertung der Wohnqualität eine Rolle spielen.