Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als durchlässig zur umliegenden Infrastruktur beschreiben, wobei Nähe zu zentralen Punkten sowohl Chancen als auch Belastungen zugleich mit sich brächte. Es sei denkbar, dass die unmittelbare Nähe zur Potsdamer Chaussee (ca. 391…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als durchlässig zur umliegenden Infrastruktur beschreiben, wobei Nähe zu zentralen Punkten sowohl Chancen als auch Belastungen zugleich mit sich brächte. Es sei denkbar, dass die unmittelbare Nähe zur Potsdamer Chaussee (ca. 391 m) eine gute Erreichbarkeit ermögliche, zugleich aber Lärm- und Luftbelastungen im Quartier nah am Wohnumfeld liege. In der medizinischen Versorgung ließen sich Evangelisches Krankenhaus Hubertus (ca. 661 m) und Klinik für MIC Minimal Invasive Chirurgie (ca. 718 m) nahe verorten, was eine stabile Versorgungsbasis vermuten lasse und zugleich zu einem erhöhten Patienten- und Besucherandrang führen würde. Mitunter ließe sich beobachten, dass nahegelegene Schienenstrecken in je rund 1.283 m und 1.588 m Entfernung die Lärmbelastung im Wohnbereich beeinflussen. Auch eine Flughafennähe von rund 2.017 m lasse sich als Faktor interpretieren, der sich je nach Nutzungsprofil positiv oder negativ auf den Wohnkomfort auswirke.