Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage kritisch einschätzen, insbesondere im Hinblick auf Lärm, Sicherheit und Verkehrsbelastung. In direkter Nachbarschaft gäbe es eine Hochspannungsanlage, deren Betrieb zu bestimmten Zeiten hörbar sein könnte. Unter anderem ließe sich in…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage kritisch einschätzen, insbesondere im Hinblick auf Lärm, Sicherheit und Verkehrsbelastung. In direkter Nachbarschaft gäbe es eine Hochspannungsanlage, deren Betrieb zu bestimmten Zeiten hörbar sein könnte. Unter anderem ließe sich in der Umgebung die Wendeanlage Wettersteinplatz finden, was sich in bestimmten Zeiten durch hörbare Betriebsgeräusche bemerkbar machen könnte. Zu den relevanten Bezugspunkten würden die Kriminalpolizeiinspektion München-Ost in 595 m und die Polizeiinspektion München 23 (Giesing) in 806 m zählen, was Sicherheit signalisiert, aber auch eine Konzentration öffentlicher Einrichtungen nahelegt. Nächtlicher Betrieb naher Bars wie Bravi Ragazzi (278 m), Bar zur Hexe (412 m) und Zum Dachs (462 m) könnte in manchen Fällen zu erhöhter Fußgänger- und Straßenaktivität führen. Die Nähe zum Level-01 Veranstaltungspunkt (720 m) wäre zudem relevant, da zeitweise stärkere Geräusche oder veränderte Ruhezeiten auftreten könnten. Eine gewisse Fluglärmbelastung könnte sich durch die Nähe zum Flughafenvorfeld ergeben, da dieses rund 2 Kilometer entfernt liegt. All dies bleibe Annahme, denn belastbare Aussagen würden erst durch konkrete Messdaten möglich.