Aus der Sicht eines nüchternen Immobilienanalysten ließe sich vermuten, dass eine Wohnlage in der Nähe von Bahninfrastruktur und Industrieanlagen potenziell mit Nachteilen behaftet wäre. Es wäre denkbar, dass die Umspannwerke und Hochspannungsleitungen in rund 131 Metern Entfernung eine ständige…
Aus der Sicht eines nüchternen Immobilienanalysten ließe sich vermuten, dass eine Wohnlage in der Nähe von Bahninfrastruktur und Industrieanlagen potenziell mit Nachteilen behaftet wäre. Es wäre denkbar, dass die Umspannwerke und Hochspannungsleitungen in rund 131 Metern Entfernung eine ständige Hintergrundgeräuschkulisse erzeugen könnten. In manchen Fällen könnte sich eine Lärmbelastung durch Bahnstrecken in etwa 1 Kilometer Entfernung zeigen. Auch die Nähe zu Flughäfen und Helipads in rund 733 Metern Abstand ließe sich als Belastungselement auffassen, etwa durch nächtliche An- und Abflüge. Es wäre denkbar, dass das HELIOS Klinikum München West in 655 Metern Entfernung einerseits eine wohnortnahe Versorgung böte, andererseits aber zu erhöhter Besucher- und Verkehrsfrequenz führen könnte. La Stazione, etwa 995 Meter entfernt, könnte zeitweise zu deutlich spürbaren Besucherströmen führen und damit die Ruhezeiten beeinflussen. Sirius Business Park in 1704 Metern Abstand markiere eine Lage, in der die Nähe zu Gewerbe- und Logistikstandorten zwar die Erreichbarkeit verbessern könnte, doch auch eine gelegentlich erhöhte Emissions- oder Luftbelastung nahelegen könnte.