Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten sei die Wohnlage durch mehrere potenzielle Störquellen rund um den Standort geprägt. Es sei denkbar, dass die Nähe zur Wendeanlage Wettersteinplatz (ca. 1,15 km) sowie zu benachbarten Schienenverbindungen zu wiederkehrenden Lärmbelastungen…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten sei die Wohnlage durch mehrere potenzielle Störquellen rund um den Standort geprägt. Es sei denkbar, dass die Nähe zur Wendeanlage Wettersteinplatz (ca. 1,15 km) sowie zu benachbarten Schienenverbindungen zu wiederkehrenden Lärmbelastungen führe. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass Bars und Nachtlokale in der Umgebung — Bravi Ragazzi (288 m), Zum Dachs (416 m) und Bar zur Hexe (590 m) — am Wochenende stärkere Geräuschpegel erzeugten. Es sei ferner zu berücksichtigen, dass die Schön Klinik München Harlaching in rund 890 m Distanz liege; dies würde einerseits eine gute Notfallanbindung signalisieren, andererseits aber zu häufigerem Ambulanzverkehr und Parkplatznutzung beitragen. Zudem sei zu bedenken, dass Polizeidienststellen in moderater Entfernung (691 m; 841 m) zu einer erhöhten Präsenz führten, was je nach Perspektive beruhigend oder belastend wirken würde. Abgerundet sei zu beachten, dass ein Flughafenvorfeld in rund 1,99 km sowie der Veranstaltungsort Level-01 Party- und Raumvermietung (ca. 927 m) in bestimmten Phasen zu saisonalen Lärmspitzen beitragen würden.