Die Lage wirkt auf den ersten Blick ruhig und gut durchmischt, doch es ist denkbar, dass sich näherer Straßenverkehr durch die Königstraße in rund 347 Metern Entfernung bemerkbar macht. Mitunter könnte man beobachten, dass der Verkehr zu Stoßzeiten deutlich hörbar ist und sich dieser Lärm auch in…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick ruhig und gut durchmischt, doch es ist denkbar, dass sich näherer Straßenverkehr durch die Königstraße in rund 347 Metern Entfernung bemerkbar macht. Mitunter könnte man beobachten, dass der Verkehr zu Stoßzeiten deutlich hörbar ist und sich dieser Lärm auch in Innenräumen niederschlagen könnte. Der Fernmeldeturm Schäferberg liegt etwa 639 m entfernt, und es wäre denkbar, dass seine Präsenz die nächtliche Skyline beeinflusst oder in Einzelfällen zu visueller Ablenkung führt. Im Umfeld finden sich mehrere Bahntrassen in Abständen von ca. 1,4 bis 2,3 Kilometern, wodurch zu bestimmten Tageszeiten Vibrationen oder Gleisgeräusche wahrnehmbar erscheinen könnten. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass diese Bahnnähe zu bestimmten Zeiten zu Geräuschen führt, die die Nachtruhe beeinträchtigen könnten. Es wäre denkbar, dass die Nähe zu einer dicht befahrenen Hauptverkehrsachse auch die Wohnqualität in Fenstern zur Straße beeinflusst, insbesondere in saisonal starken Verkehrsspitzen. Aus Sicht eines vorsichtigen Analysten lässt sich festhalten, dass diese Risiken realistisch sind, weshalb eine Besichtigung mit Fokus auf Schalldämmung, Fenster-Ausrichtung und Nachtlärm sinnvoll erscheint.