Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich diese Wohnlage vorsichtig beurteilen, sofern man die umliegenden Einrichtungen berücksichtigt. Es sei denkbar, dass die Polizeidirektion "Direktion 3" in rund 999 Metern als Sicherheitsanker wirkt; zugleich sei nicht auszuschließen, dass…
Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich diese Wohnlage vorsichtig beurteilen, sofern man die umliegenden Einrichtungen berücksichtigt. Es sei denkbar, dass die Polizeidirektion "Direktion 3" in rund 999 Metern als Sicherheitsanker wirkt; zugleich sei nicht auszuschließen, dass nächtliche Verkehrsspitzen auftreten. Mitunter lasse sich beobachten, dass das Industriegebiet Knorr-Bremse in ca. 1.321 Metern Lieferverkehr und Betriebsrhythmen erzeugt, die Ruhephasen beeinträchtigen könnten. Es sei denkbar, dass die Helikopter-Landeplattform "Helipad UKB" in etwa 2.210 Metern gelegentlich akustische Beeinträchtigungen verursacht. Insgesamt bleibe die Einschätzung, dass die Nähe zu diesen Einrichtungen eine gemischte Risikobalance darstelle: Sicherheit und gute Erreichbarkeit könnten mitunter auf Kosten der Nachtruhe oder des privaten Rückzugs gehen.