Lärm durch die Güterumgehungsbahn ist nahe denkbar, in etwa 537 m Entfernung. Verkehrsbelastung durch Kieler Straße (159 m) und Elbgaustraße (411 m) könnte mitunter zu erhöhtem Durchgangsverkehr und Luftqualitätsveränderungen beitragen. Das Abwasserpumpwerk Kollenhof liegt ca. 911 m entfernt;
Lärm durch die Güterumgehungsbahn ist nahe denkbar, in etwa 537 m Entfernung. Verkehrsbelastung durch Kieler Straße (159 m) und Elbgaustraße (411 m) könnte mitunter zu erhöhtem Durchgangsverkehr und Luftqualitätsveränderungen beitragen. Das Abwasserpumpwerk Kollenhof liegt ca. 911 m entfernt; Geruchsbelästigungen oder Störungen bei Starkregen sind denkbar, wenn auch selten. Nähe zu zwei Bars, Grand Bar & Cafe (161 m) und Café Bar Pulcinella (573 m), könnte nächtliche Geräusche und späte Betriebszeiten mit sich bringen. Der Eidelstedt Bahnhofsbereich liegt ca. 1619 m entfernt, denkbar, dass dort gelegentlich Zugbewegungen spürbar sind. In Summe erscheinen die Risiken realistisch, aber überwiegend moderat, abhängig von Lärmschutz, Fassaden und Nutzungsart.