Es ließe sich vermuten, dass die Nähe zu Bahnlinien wie der Vogelfluglinie und der Güterumgehungsbahn in der Nähe zu hörbaren Störungen führt. In manchen Fällen zeigt sich, dass Hauptverkehrsstraßen wie die Rennbahnstraße und die Robert-Schuman-Brücke den Verkehrslärm verstärken könnten,…
Es ließe sich vermuten, dass die Nähe zu Bahnlinien wie der Vogelfluglinie und der Güterumgehungsbahn in der Nähe zu hörbaren Störungen führt. In manchen Fällen zeigt sich, dass Hauptverkehrsstraßen wie die Rennbahnstraße und die Robert-Schuman-Brücke den Verkehrslärm verstärken könnten, insbesondere zu Stoßzeiten. Als potenzielle Risikofaktoren würden auch Einrichtungen wie die Asklepios Klinik Wandsbek sichtbar sein, was zu erhöhtem Rettungs- und Besucherverkehr beitragen könnte. Auch Standorte großer Unternehmen wie Nestlé Chocoladenwerk Hamburg, Ohly GmbH oder der Busbetriebshof Wandsbek könnten Betriebsbewegungen verursachen, was in bestimmten Tagesabschnitten zu Belastungen führen könnte. Die Nähe zu militärischen Flächen wie der Hanseaten-Kaserne oder zu Sicherheitsbehörden wie der Verkehrspolizeidirektion Hamburg-Ost und dem Polizeikommissariat 37 ließe sich in einzelnen Situationen als zusätzlicher Nutzungsdruck interpretieren. Aus investorischer Sicht bleibt zu beachten, dass Bauaktivitäten oder Emissionsquellen in Industriegebieten Auswirkungen auf die Wohnqualität haben könnten. Die beschriebenen Faktoren würden sich je nach Zielsetting der Lage unterschiedlich auswirken, weshalb eine sorgfältige individuelle Bewertung sinnvoll wäre.