Die Lage weist eine enge Anbindung an zentrale Verkehrswege auf: Die Wasserburger Landstraße liegt rund 278 m entfernt und die Münchener Straße etwa 285 m. In der Nähe verlaufen Bahnlinien – DB München – Rosenheim rund 987 m und Grafing - Berg am Laim ca. 994 m – was mit wiederkehrendem Lärm und…
Die Lage weist eine enge Anbindung an zentrale Verkehrswege auf: Die Wasserburger Landstraße liegt rund 278 m entfernt und die Münchener Straße etwa 285 m. In der Nähe verlaufen Bahnlinien – DB München – Rosenheim rund 987 m und Grafing - Berg am Laim ca. 994 m – was mit wiederkehrendem Lärm und Vibrationen in Verbindung gebracht wird. Der Feuerwehrstandort Blumenstraße liegt in 565 m Entfernung; das verspricht zwar eine schnelle Einsatzmöglichkeit, die urbane Umgebung bedeutet zugleich eine höhere Dichte an Störungen. In der Nähe befindet sich das Blockheizkraftwerk Haar, etwa 1384 m entfernt; es deutet auf eine gut versorgte Infrastruktur hin, während nächtliche Betriebsgeräusche nicht ausgeschlossen sind. Zusätzliche Industriegebiete in der Umgebung erzeugen ein erhöhtes Lieferverkehrsaufkommen und damit verbunden eine stärkere Straßenbelastung. Insgesamt lässt sich die Lage realistisch als ambivalent einschätzen: Vorteile durch Infrastruktur gehen mit Nachteilen durch Verkehr, Lärm und Umweltbelastungen einher.