Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten sei die betrachtete Wohnlage eine Mischung aus Vorteilen und potenziellen Nachteilen, bedingt durch mehrere nahegelegene Infrastruktureinrichtungen. Es sei denkbar, dass Lärm- und Verkehrsbelastungen zunehmen, etwa durch die DHL-Zustellbasis (561…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten sei die betrachtete Wohnlage eine Mischung aus Vorteilen und potenziellen Nachteilen, bedingt durch mehrere nahegelegene Infrastruktureinrichtungen. Es sei denkbar, dass Lärm- und Verkehrsbelastungen zunehmen, etwa durch die DHL-Zustellbasis (561 m) und die nahe Augustiner Brauerei (563 m), insbesondere zu Stoßzeiten. In rund 670 m bzw. 699 m Entfernung liegen die Geothermieanlage Freiham bzw. die Geothermiebohrung Freiham TH1; es ließe sich vermuten, dass deren Betrieb gelegentlich zu Geräuschentwicklungen oder veränderten Luftverhältnissen beitrage. Ein Umspannwerk Hochspannung in ca. 393 m sowie Schienenverbindungen in einem Radius von ca. 0,5–1,1 km würden zu Vibrationen oder akustischen Belastungen beitragen. In manchen Fällen zeigt sich eine erhöhte Empfindlichkeit gegenüber Gerüchen, da der nahe Gut Freiham (Tierhaltung) in 847 m Entfernung liegt. Auch die Nähe zu einem Stadion/Großveranstaltungsort in rund 396 m Entfernung würde Parkplatzdruck und nächtliche Aktivität bedingen.