Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse lässt sich die Wohnlage als grundsätzlich attraktiv einschätzen, doch zeigen sich denkbar belastende Randaspekte. Es ist denkbar, dass sich ein Umspannwerk in rund 0,33 Kilometern Entfernung befindet; daraus ließe sich gelegentlich eine…
Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse lässt sich die Wohnlage als grundsätzlich attraktiv einschätzen, doch zeigen sich denkbar belastende Randaspekte. Es ist denkbar, dass sich ein Umspannwerk in rund 0,33 Kilometern Entfernung befindet; daraus ließe sich gelegentlich eine Geräusch- oder EMF-Diskussion ableiten. In der Umgebung könnten sich drei Funktürme in einem Abstand von ca. 1,1 bis 1,3 Kilometern befinden; in manchen Fällen zeigt sich, dass die Aussicht oder das Ruhegefühl beeinträchtigt sein könnte. Nahegelegene Deponien würden sich in rund 0,62 bis 0,89 Kilometern Distanz befinden; mitunter lässt sich beobachten, dass unter bestimmten Wetterlagen Geruchsbelästigungen auftreten könnten. Diese kumulierten Belastungen könnten den Wert der Lage in Teilmärkten beeinträchtigen oder zu strengeren Nutzungserwägungen führen. Insgesamt erscheint es realistisch, dass potenzielle Nachteile zu berücksichtigen wären, während andere Merkmale wie Infrastruktur und Verkehr weiterhin für die Lage sprechen.