Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage auf den ersten Blick als vielversprechend beschreiben, doch hinter der Oberfläche würden sich potenzielle Belastungen durch nahe Einrichtungen zeigen. Der Abstand zur Wendeanlage Wettersteinplatz beträgt ca. 2,1 Kilometer und zum Vorfeld…
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage auf den ersten Blick als vielversprechend beschreiben, doch hinter der Oberfläche würden sich potenzielle Belastungen durch nahe Einrichtungen zeigen. Der Abstand zur Wendeanlage Wettersteinplatz beträgt ca. 2,1 Kilometer und zum Vorfeld (Vorfeld) des Flughafens ca. 1 Kilometer; der Betriebsrhythmus dieser Anlagen ließe sich beobachten und würde zu Lärm- und Lichtbelastungen beitragen. Der Abstand zur München Klinik Harlaching ließe sich mit rund 1 Kilometer angeben; in Notfällen ließe sich eine verstärkte Verkehrs- oder Parkplatznutzung vermuten. Die Bars Vitigno (376 m) und Zum Dachs (600 m) böten zwar kurze Wege, doch ihr Betrieb ließe sich in den Abendstunden als störend empfinden. Nahe einem Umspannwerk Hochspannung, rund 153 m entfernt, ließe sich beobachten, dass vereinzelt Versorgungsschwankungen auftreten. Insgesamt ließe sich festhalten, dass all diese Faktoren je nach Empfinden unterschiedlich wirken und die Aussagen sich auf Annahmen beschränken.