Aus Sicht einer sachkundigen Immobilienanalyse wirkt die Wohnlage gemischt: Es bestünde das Potenzial, dass infrastrukturelle Gegebenheiten den Wohnkomfort beeinflussen. In rund 189 Metern Nähe liege die Bahnstrecke München-Simbach, und es ließe sich beobachten, dass regelmäßige Lärmschwingungen…
Aus Sicht einer sachkundigen Immobilienanalyse wirkt die Wohnlage gemischt: Es bestünde das Potenzial, dass infrastrukturelle Gegebenheiten den Wohnkomfort beeinflussen. In rund 189 Metern Nähe liege die Bahnstrecke München-Simbach, und es ließe sich beobachten, dass regelmäßige Lärmschwingungen auftreten. Mit 905 Metern Abstand sei das Heizkraftwerk Süd ein relevanter Faktor, der sich als Hintergrundgeräusch bemerkbar machen lasse. Nahe Bars wie Minibar (244 m), Jay-R (337 m) und Sonnen Stüberl (350 m) ließe sich beobachten, dass späte Abendstunden veränderte Reize mit sich brächten. Auch die Geothermieanlage Schäftlarnstraße (828 m) sowie das Städtische Stadion an der Grünwalder Straße (647 m) ließen sich in bestimmten Konstellationen für erhöhte Lärm- oder Lichtbelastung beobachten. Durch die Hauptstraße Candidstraße (305 m) würden sich Stoßzeiten ergeben, in denen verkehrsbedingte Reize zu berücksichtigen seien.