Lärm durch nahe Gleise und Verkehrsflächen könnte in der Wohnlage auftreten, denn ca. 400 m trennen das Areal von den Schienen, eine weitere Bahnverbindung liegt rund 904 m entfernt. Auch der nahe Hafenbereich (764 m) sowie Logistikbetriebe in rund 915 m könnten vereinzelt zu erhöhtem Verkehrslärm…
Lärm durch nahe Gleise und Verkehrsflächen könnte in der Wohnlage auftreten, denn ca. 400 m trennen das Areal von den Schienen, eine weitere Bahnverbindung liegt rund 904 m entfernt. Auch der nahe Hafenbereich (764 m) sowie Logistikbetriebe in rund 915 m könnten vereinzelt zu erhöhtem Verkehrslärm beitragen. Vereinzelt könnte zudem die Luftqualität durch Verkehrs- und Industrieeinflüsse belastet sein, insbesondere zu Stoßzeiten. Eine medizinische Anlaufstelle ist nahe, etwa die Klinik Dr. Guth in ca. 679 m, was im Notfall beruhigend wirkt. Ein Hochwasserrisiko lässt sich aus den vorliegenden Daten nicht ableiten, dennoch wäre eine individuelle Entwässerungslage denkbar. Tipps: Gegen Lärm helfen Schalldichtfenster und gute Außenhaut; für die Luftqualität eine kontrollierte Belüftung mit Filtern; gegen Hochwasser eine geprüfte Drainage sowie Rückstausicherung.