Aus der Perspektive einer nüchternen Risikobewertung lasse sich die Wohnlage als gemischt einschätzen, da die nächstgelegenen Bezugspunkte namentlich Wannseebahn (813 m) gefolgt von P2 (1.958 m) und P1 (1.959 m) in der Umgebung lägen. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bahn zeitweise Lärmemissionen…
Aus der Perspektive einer nüchternen Risikobewertung lasse sich die Wohnlage als gemischt einschätzen, da die nächstgelegenen Bezugspunkte namentlich Wannseebahn (813 m) gefolgt von P2 (1.958 m) und P1 (1.959 m) in der Umgebung lägen. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bahn zeitweise Lärmemissionen verursacht und die Ruhe im Wohngebiet beeinträchtigt, wodurch sich die Vermietbarkeit einzelner Einheiten in der Praxis verändern könnte. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass Luftverkehrsbewegungen der Hubschrauberstandorte P2 und P1 in der Nähe die Wahrnehmung von Erreichbarkeit und städtischer Geräuschkulisse prägen könnten, insbesondere bei bestimmten Windrichtungen. Mitunter lässt sich beobachten, dass sich 360 m entfernte Tierhaltungsbetriebe und 372 m entfernte Industriegebiete als Hintergrundfaktoren auf Geräuschpegel oder Gerüche auswirken könnten. Es sei ferner zu beachten, dass ein Umspannwerk Hochspannung in rund 199 m Distanz existiert, was die Infrastrukturpräsenz in der Bewertung je nach Mieterpräferenz unterschiedlich wirken lassen könnte.