Es sei davon auszugehen, dass die Wohnlage in einer urban geprägten Umgebung liege, in deren Nähe sich Einrichtungen wie die München Klinik Thalkirchner Straße (610 m) sowie die Polizeiinspektion München 21 (Au) (994 m) befänden. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass das Umfeld…
Es sei davon auszugehen, dass die Wohnlage in einer urban geprägten Umgebung liege, in deren Nähe sich Einrichtungen wie die München Klinik Thalkirchner Straße (610 m) sowie die Polizeiinspektion München 21 (Au) (994 m) befänden. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass das Umfeld nahegelegener Bars – Davide (138 m), Rennsalon (359 m) und Hey Luigi (372 m) – zu unruhigen Nächten beitragen lasse. Es sei denkbar, dass der Bahnverkehr der Bahnstrecke München-Simbach (927 m) die Geräuschkulisse im Alltag beeinflusse. Mitunter lasse sich beobachten, dass Funktürme in der Umgebung (817 m, 1049 m, 1135 m) zu gelegentlichen Störungen des Mobilempfangs beitrage. Der nahe Flughafenheliport in 2447 m Abstand sei zwar fern, lasse sich jedoch beobachten, dass zeitweise ein leichtes Luftverkehrsgeräusch wahrnehmbar werde. Zusammenfassend sei die Lage als Mischgefüge aus Versorgungssicherheit, Bar-Nachbarschaft und urbanen Impulsen zu bewerten, was eine zurückhaltende Vermarktungs- und Preisprognose nahelege.