Es wäre denkbar, dass die Wohnlage durch nahe Infrastruktureinrichtungen geprägt werde, etwa durch die Bahnstrecke München-Simbach in rund 1,1 Kilometern Entfernung. In manchen Fällen zeige sich, dass eine nah gelegene Hauptverkehrsachse wie der Innsbrucker Ring (ca. 263 m) zu einer spürbaren…
Es wäre denkbar, dass die Wohnlage durch nahe Infrastruktureinrichtungen geprägt werde, etwa durch die Bahnstrecke München-Simbach in rund 1,1 Kilometern Entfernung. In manchen Fällen zeige sich, dass eine nah gelegene Hauptverkehrsachse wie der Innsbrucker Ring (ca. 263 m) zu einer spürbaren Verkehrsbelastung beitragen könnte. Mitunter ließe sich beobachten, dass sich nahe der Immobilie die Feuerwache 5 - Ramersdorf (385 m) befände, was Ruhezeiten beeinflussen könnte. Es wäre denkbar, dass Bars wie Bei Mitzi (95 m) und Isarflimmern (188 m) am Abendbetrieb zu erhöhter Aktivität beitragen könnten, wodurch sich Geräuschpegel rhythmisieren könnte. Darüber ließe sich beobachten, dass Industrie- und Logistikgebiete nahegelegen seien, etwa Rohde & Schwarz (804 m) sowie TonHalle (814 m), was sowohl wirtschaftliche Chancen als auch verkehrsbezogene Belastungen bedeuten könnte. Schließlich könnte die Nähe zur Verkehrspolizeiinspektion München Verkehrsüberwachung (166 m) als Sicherheitsanker dienen, während eine Flughafennähe zum Helikopterverkehr (etwa 2,1–2,2 Kilometer entfernt) je nach Nutzungsprofil unterschiedlich wahrgenommen werden könnte.