Aus analytischer Perspektive ließe sich die Wohnlage grundsätzlich als wohnlich einschätzen, doch gäben sich mehrere belastende Faktoren. Es sei denkbar, dass der nahe Zugverkehr die Lärmbelastung beeinflürde; besonders die Nähe zur Stammstrecke (829 m) und zur Bahnstrecke München-Simbach (560 m)…
Aus analytischer Perspektive ließe sich die Wohnlage grundsätzlich als wohnlich einschätzen, doch gäben sich mehrere belastende Faktoren. Es sei denkbar, dass der nahe Zugverkehr die Lärmbelastung beeinflürde; besonders die Nähe zur Stammstrecke (829 m) und zur Bahnstrecke München-Simbach (560 m) ließe sich hörbar feststellen. In manchen Fällen zeige sich, dass Mobilfunktürme in Abständen von 143 m bis 1136 m eine erhöhte elektromagnetische Belastung verursachen könnten. Mitunter lasse sich beobachten, dass logistische Betriebe wie die TonHalle in 795 m Entfernung und Industrieareale wie Gorillas in 987 m Distanz zu erhöhtem Lieferverkehr und damit verbundenem Lärm beitragen könnten. Darüber hinaus ließe sich anführen, dass das nahe Umspannwerk Hochspannung in etwa 125 m Abstand sowie eine Deponie in rund 514 m Distanz das örtliche Geräusch- und Geruchsbild beeinflussen könnten. Die Nähe zu einer Polizei-Station (Verkehrspolizeiinspektion München Verkehrsüberwachung) in rund 1050 m Distanz könnte Sicherheitsgefühle stärken, zugleich aber auf eine stärker überwachte Verkehrs- und Sicherheitsinfrastruktur hindeuten.