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Balanstraße 361-365, 81549 München

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Überblick

84 Gesamtwertung

Sehr gute Lage

Sehr gut. Starke Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Die Vorteile überwiegen deutlich.

Versorgung & Infrastruktur 91%

196 Orte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung.

Ruhefaktor 67%

18 potenzielle Störfaktoren erkannt (z.B. Lärmquellen).

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Karte

Gut erreichbar Warnhinweis

© OpenStreetMap-Mitwirkende

Hinweise zur direkten Lage

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich folgende Faktoren:

  • Umspannwerke & Hochspannungsleitungen Umspannwerke & Hochspannungsleitungen
    113 m
Tipp: Achten Sie vor Ort auf Lärmpegel und Sichtachsen.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Es ist denkbar, dass sich Lärm- und Verkehrsbelastungen durch nahe Bahnlinien (380 m, 1106 m, 1234 m), die Hauptstraße (ca. 409 m) und angrenzende Industriegebiete in bestimmten Tagesphasen zeigen. In rund 113 Metern Abstand zu einem Umspannwerk könnte sich in Stoßzeiten eine hörbare…
Es ist denkbar, dass sich Lärm- und Verkehrsbelastungen durch nahe Bahnlinien (380 m, 1106 m, 1234 m), die Hauptstraße (ca. 409 m) und angrenzende Industriegebiete in bestimmten Tagesphasen zeigen. In rund 113 Metern Abstand zu einem Umspannwerk könnte sich in Stoßzeiten eine hörbare Infrastrukturbelastung zeigen. Betriebliche Lärmquellen aus Industriegebieten würden in Einzelfällen zu einer wahrnehmbaren Beeinträchtigung des Wohnkomforts beitragen. Die Nähe zu drei Schienenlinien sowie zu Funktürmen in Abständen von 359 bis 1479 m könnte die Geräuschkulisse prägen. Die Städtische Kompostieranlage Fasangarten liegt rund 581 Meter entfernt; hier könnte es in bestimmten Witterungsverhältnissen zu Geruchsbelästigungen kommen. Mitunter ließe sich beobachten, dass das Zusammenspiel aus Verkehr, Infrastruktur und Industrie eine gewisse Standortempfindlichkeit nahelegen könnte und eine vertiefte Prüfung von Lärm-, Luft- und Emissionswerten sinnvoll wäre.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken
380 m ca. 5 Min. zu Fuß
Bahnstrecken
1106 m ca. 14 Min. zu Fuß
Bahnstrecken
1234 m ca. 2.5 Min. Auto
S7
1390 m ca. 2.8 Min. Auto
Bahnstrecken
1560 m ca. 3.1 Min. Auto

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme
359 m ca. 4 Min. zu Fuß
Funk- & Sendetürme
1235 m ca. 2.5 Min. Auto
Funk- & Sendetürme
1479 m ca. 3.0 Min. Auto

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Hauptstraßen
409 m ca. 5 Min. zu Fuß

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads
1815 m ca. 3.6 Min. Auto

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete
608 m ca. 8 Min. zu Fuß
Industriegebiete
1143 m ca. 14 Min. zu Fuß
Industriegebiete
1487 m ca. 3.0 Min. Auto
Gewerbegebiet Perlach
1493 m ca. 3.0 Min. Auto

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren
474 m ca. 6 Min. zu Fuß
Recyclingzentren
833 m ca. 10 Min. zu Fuß

Tierhaltungsbetriebe

Radius: 700 m

Name Entfernung Karte
Städtische Kompostieranlage Fasangarten
581 m ca. 7 Min. zu Fuß

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen
113 m ca. 1 Min. zu Fuß

Was befindet sich in der Umgebung?

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Cincinnati
1222 m ca. 2.4 Min. Auto

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote
529 m ca. 7 Min. zu Fuß
Tennisfreunde Perlacher Forst e.V.
622 m ca. 8 Min. zu Fuß
DJK Fasangarten e.V.
680 m ca. 8 Min. zu Fuß
Kennedy-Field
886 m ca. 11 Min. zu Fuß
Munich Marvels
890 m ca. 11 Min. zu Fuß

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. (IMF Bukarest) Ileana Grigorescu
180 m ca. 2 Min. zu Fuß
Hausärzte Süd Ost
876 m ca. 11 Min. zu Fuß
Dr. med. Stephan u. Claudia Martini
883 m ca. 11 Min. zu Fuß
Frauenheilkunde Fasangarten
884 m ca. 11 Min. zu Fuß
Betriebsarzt
1239 m ca. 2.5 Min. Auto

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Gärtnerei Grabrucker
541 m ca. 7 Min. zu Fuß

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
MVG-Museum
1479 m ca. 3.0 Min. Auto
Heimatmuseum
3379 m ca. 6.8 Min. Auto
Pfanni Museum
3863 m ca. 7.7 Min. Auto
Apothekarium Neubiberg
4538 m ca. 9.1 Min. Auto
Sudetendeutsches Museum
4655 m ca. 9.3 Min. Auto

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten
117 m ca. 1 Min. zu Fuß

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
ESM Grundschule
601 m ca. 8 Min. zu Fuß
Helene Habermann Gymnasium
694 m ca. 9 Min. zu Fuß
Mittelschule an der Cincinnatistraße 63
751 m ca. 9 Min. zu Fuß
Grundschule Unterbiberg
1278 m ca. 2.6 Min. Auto
Jules-Vernes-Campus
1426 m ca. 2.9 Min. Auto

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Theater Pepper
2795 m ca. 5.6 Min. Auto
Schauburg Labor
2871 m ca. 5.7 Min. Auto
Amphitheater
3355 m ca. 6.7 Min. Auto
Neue Aula
3442 m ca. 6.9 Min. Auto
Außentheater
3446 m ca. 6.9 Min. Auto

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen
1526 m ca. 3.1 Min. Auto
P&R Neuperlach Süd
2655 m ca. 5.3 Min. Auto
P+R Mangfallplatz
2661 m ca. 5.3 Min. Auto
Park-&-Ride-Anlagen
2680 m ca. 5.4 Min. Auto
P+R
2898 m ca. 5.8 Min. Auto

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Schaum und Schweinbeck
1633 m ca. 3.3 Min. Auto
Tierarztpraxis Heubeck
1979 m ca. 4.0 Min. Auto
Kleintierpraxis Tanya Mayer
2079 m ca. 4.2 Min. Auto

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
ABC-Apotheke
893 m ca. 11 Min. zu Fuß
Rossmann
910 m ca. 11 Min. zu Fuß

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Fasangarten
445 m ca. 6 Min. zu Fuß
Fasanenpark
1279 m ca. 2.6 Min. Auto
Perlach
1554 m ca. 3.1 Min. Auto

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rossmann
910 m ca. 11 Min. zu Fuß

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Cincinnatistraße
1262 m ca. 2.5 Min. Auto

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Renés Fahrschule
190 m ca. 2 Min. zu Fuß
Fahrschule Blau-Weiß
1293 m ca. 2.6 Min. Auto
Robert's Fahrschule Blau-Weiß
1754 m ca. 3.5 Min. Auto
Fahrschule Ramersdorf
1884 m ca. 3.8 Min. Auto
Fahrschule Senft
1953 m ca. 3.9 Min. Auto

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Textilpflege Ludwig
1712 m ca. 3.4 Min. Auto
Time Textilreinigung
1722 m ca. 3.4 Min. Auto
Die Reinigung & Änderungsschneiderei
1802 m ca. 3.6 Min. Auto
Wäscherei und Reinigung Kristall
1887 m ca. 3.8 Min. Auto

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Andrea Schnur
691 m ca. 9 Min. zu Fuß
Amelie & Christian Jabbusch
875 m ca. 11 Min. zu Fuß
Dr. Rainer Voigt
1297 m ca. 2.6 Min. Auto
Zahnarztpraxis Knapp
1621 m ca. 3.2 Min. Auto
Hatem El Oued
1712 m ca. 3.4 Min. Auto

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Backparadies
118 m ca. 1 Min. zu Fuß
Ihle
510 m ca. 6 Min. zu Fuß

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Gebäude 62
1965 m ca. 3.9 Min. Auto
Fakultät für Betriebswirtschaft
2026 m ca. 4.1 Min. Auto
Volkshochschule München Perlach-Süd
2089 m ca. 4.2 Min. Auto
Gebäude 84
2169 m ca. 4.3 Min. Auto
Hochschule für Musik und Theater — Interimsstandort Frankenthaler Straße
2215 m ca. 4.4 Min. Auto

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Autohaus Lotspeich
196 m ca. 2 Min. zu Fuß
KFZ Service Haas
218 m ca. 3 Min. zu Fuß
Eni
1132 m ca. 14 Min. zu Fuß
Happy Motors
1488 m ca. 3.0 Min. Auto

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser
179 m ca. 2 Min. zu Fuß
Parkhäuser
796 m ca. 10 Min. zu Fuß
Parkhäuser
799 m ca. 10 Min. zu Fuß
Parkhäuser
1012 m ca. 13 Min. zu Fuß
Parkhäuser
1094 m ca. 14 Min. zu Fuß

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen
109 m ca. 1 Min. zu Fuß
Packstation 181
109 m ca. 1 Min. zu Fuß
DHL Packstation
875 m ca. 11 Min. zu Fuß
Postshop im EDEKA
909 m ca. 11 Min. zu Fuß
Post & Paketstationen
912 m ca. 11 Min. zu Fuß

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrradwerkstätten & Läden
1413 m ca. 2.8 Min. Auto
Roland Auer
1599 m ca. 3.2 Min. Auto
Kinderradl' Ladl
2000 m ca. 4.0 Min. Auto
Der Radlmarkt
2001 m ca. 4.0 Min. Auto

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Eni
1132 m ca. 14 Min. zu Fuß
Elan
1650 m ca. 3.3 Min. Auto
Esso
1679 m ca. 3.4 Min. Auto
Eni
1945 m ca. 3.9 Min. Auto

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Universitätsbibliothek der Universität der Bundeswehr München
2369 m ca. 4.7 Min. Auto
Bibliothek Sozialwissenschaften
2440 m ca. 4.9 Min. Auto
Münchner Stadtbibliothek Neuperlach
2754 m ca. 5.5 Min. Auto
Gemeindebücherei
2757 m ca. 5.5 Min. Auto
Truppenbibliothek
2804 m ca. 5.6 Min. Auto

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Backparadies
118 m ca. 1 Min. zu Fuß
HIT
509 m ca. 6 Min. zu Fuß
Ihle
510 m ca. 6 Min. zu Fuß
Vinzenzmurr
515 m ca. 6 Min. zu Fuß
Brücklmaier
893 m ca. 11 Min. zu Fuß

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hachinger Bach
1367 m ca. 2.7 Min. Auto
Biotop
1799 m ca. 3.6 Min. Auto
Wiesenbrüterschutzgebiet
2603 m ca. 5.2 Min. Auto
Wechselkröten-Biotop
2829 m ca. 5.7 Min. Auto
Bahnhofswald
4200 m ca. 8.4 Min. Auto

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze
219 m ca. 3 Min. zu Fuß
Spielplätze
946 m ca. 12 Min. zu Fuß

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Für Uns Shop
1410 m ca. 2.8 Min. Auto
Smartphoneklinik
1955 m ca. 3.9 Min. Auto
Klaus Stürmer
1964 m ca. 3.9 Min. Auto
Computer Funke
2078 m ca. 4.2 Min. Auto
GUENSTIGREPARIERT.DE
2214 m ca. 4.4 Min. Auto

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder
326 m ca. 4 Min. zu Fuß
Tennisfreunde Perlacher Forst e.V.
622 m ca. 8 Min. zu Fuß
DJK Fasangarten e.V.
680 m ca. 8 Min. zu Fuß
Campeon Fitness Center
1263 m ca. 2.5 Min. Auto
Schwimmbäder
1275 m ca. 2.5 Min. Auto

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmarkt
538 m ca. 7 Min. zu Fuß

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Die Praxis
1317 m ca. 2.6 Min. Auto
Sabine Etzelsberger
1427 m ca. 2.9 Min. Auto
TherapieRaum ZwergerARKADEN GmbH, Praxis für physikalische Therapie
1761 m ca. 3.5 Min. Auto
Atos Starmed Physiotherapie
1877 m ca. 3.8 Min. Auto
Physio Stich
1919 m ca. 3.8 Min. Auto

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen
369 m ca. 5 Min. zu Fuß
Seen & Badestellen
1144 m ca. 14 Min. zu Fuß
Seen & Badestellen
1275 m ca. 2.5 Min. Auto
Seen & Badestellen
1581 m ca. 3.2 Min. Auto
Seen & Badestellen
1622 m ca. 3.2 Min. Auto

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen
206 m ca. 3 Min. zu Fuß
E-Ladestationen
904 m ca. 11 Min. zu Fuß
E-Ladestationen
1124 m ca. 14 Min. zu Fuß
E-Ladestationen
1347 m ca. 2.7 Min. Auto

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Jesajakirche
23 m < 1 Min. zu Fuß
Patrona Bavariae
366 m ca. 5 Min. zu Fuß
Heilige Maria
433 m ca. 5 Min. zu Fuß
Königin der Märtyrer
829 m ca. 10 Min. zu Fuß
Kathedralkirche der Heiligen Neumärtyrer und Bekenner Russlands und des Heiligen Nikolaus zu München
1231 m ca. 2.5 Min. Auto

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Friseursalon Ines
279 m ca. 3 Min. zu Fuß
Sleanstudios / Von Styp Cosmetics
889 m ca. 11 Min. zu Fuß
NAILS BY LY
891 m ca. 11 Min. zu Fuß
SVS Friseure
892 m ca. 11 Min. zu Fuß
Schnittkulisse
1325 m ca. 2.6 Min. Auto

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Fasangartenstraße
129 m ca. 2 Min. zu Fuß
Obernzeller Straße
205 m ca. 3 Min. zu Fuß
Landrichterstraße
354 m ca. 4 Min. zu Fuß

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze
1732 m ca. 3.5 Min. Auto
Picknick- & Grillplätze
2402 m ca. 4.8 Min. Auto
Picknick- & Grillplätze
2458 m ca. 4.9 Min. Auto
Picknick- & Grillplätze
2906 m ca. 5.8 Min. Auto

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Heilige Maria
471 m ca. 6 Min. zu Fuß
EC Parksee Stockschützen
1879 m ca. 3.8 Min. Auto
Jugendkulturwerkstatt Unterhaching
2025 m ca. 4.0 Min. Auto

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Geräte Stadl
1440 m ca. 2.9 Min. Auto
MKS
2109 m ca. 4.2 Min. Auto
Kameter & Späthe
2453 m ca. 4.9 Min. Auto
Würth München-Perlach
3246 m ca. 6.5 Min. Auto
Groh+Partner
3834 m ca. 7.7 Min. Auto

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Trattoria piccolo mondo
134 m ca. 2 Min. zu Fuß
Mumbai
190 m ca. 2 Min. zu Fuß
Picollo Mondo Eiscafe
192 m ca. 2 Min. zu Fuß
Barka
319 m ca. 4 Min. zu Fuß
Herzis Wirtschaft
547 m ca. 7 Min. zu Fuß

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station P
1553 m ca. 3.1 Min. Auto
Drive Autovermietung
1730 m ca. 3.5 Min. Auto

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
EKI Jesaja
39 m < 1 Min. zu Fuß
Haus für Kinder an der Münchberger Straße
205 m ca. 3 Min. zu Fuß
Kindertagesstätte Tirschenreuther Straße
271 m ca. 3 Min. zu Fuß
KiTa Unsere Champions
869 m ca. 11 Min. zu Fuß
AWO Haus für Kinder Lincolnstraße/"Perlacher Forst"
979 m ca. 12 Min. zu Fuß

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Wurzer Raumdecor
1788 m ca. 3.6 Min. Auto
Raumausstattung v.rombs
2177 m ca. 4.4 Min. Auto
Tilda Deko
2235 m ca. 4.5 Min. Auto
Depot
2688 m ca. 5.4 Min. Auto
Søstrene Grene
2702 m ca. 5.4 Min. Auto

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus Unterhaching
2791 m ca. 5.6 Min. Auto
Rathaus Neubiberg
4163 m ca. 8.3 Min. Auto
Bürgerbüro Orleansplatz
4213 m ca. 8.4 Min. Auto
Rathäuser & Bürgerämter
4356 m ca. 8.7 Min. Auto
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising
4615 m ca. 9.2 Min. Auto

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Atos Orthopädie Dr. Schettle
1862 m ca. 3.7 Min. Auto
Conradia
1865 m ca. 3.7 Min. Auto
Atos Neurologie Dr. Stichtmann
1874 m ca. 3.7 Min. Auto
ATOS Starmed Klinik München
1917 m ca. 3.8 Min. Auto
Gesundheitszentrum Giesing Süd
2422 m ca. 4.8 Min. Auto

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Leo Optik
1820 m ca. 3.6 Min. Auto
Amplifon
1868 m ca. 3.7 Min. Auto

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen
628 m ca. 8 Min. zu Fuß
Parks & Grünflächen
1220 m ca. 2.4 Min. Auto
Parks & Grünflächen
1223 m ca. 2.4 Min. Auto
Öffentliche Grünfläche Hochäckerstraße
1301 m ca. 2.6 Min. Auto
Parks & Grünflächen
1374 m ca. 2.7 Min. Auto

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sparkasse
125 m ca. 2 Min. zu Fuß
Euronet
527 m ca. 7 Min. zu Fuß
Banken & Geldautomaten
896 m ca. 11 Min. zu Fuß
Banken & Geldautomaten
1312 m ca. 2.6 Min. Auto
OLB
1385 m ca. 2.8 Min. Auto

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
BabyOne
2388 m ca. 4.8 Min. Auto

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Schaum und Schweinbeck
1633 m ca. 3.3 Min. Auto
Tierarztpraxis Heubeck
1979 m ca. 4.0 Min. Auto
Kleintierpraxis Tanya Mayer
2079 m ca. 4.2 Min. Auto

Evtl. nicht in der Nähe

was fehlt

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Schneider/Schuhservice in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Bars & Pubs

Radius: 1200 m · Hinweis: Keine Bars/Pubs in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.