Die betrachtete Wohnlage ließe sich aus wohnungsanalytischer Sicht durch eine spürbare Nähe zu Straßen, Schienen und weiteren infrastrukturellen Einrichtungen schildern, was als potenzieller Nachteil gelten könnte. Es ist denkbar, dass der Lärm von Straßenverkehr an der Ständlerstraße (ca. 377 m)…
Die betrachtete Wohnlage ließe sich aus wohnungsanalytischer Sicht durch eine spürbare Nähe zu Straßen, Schienen und weiteren infrastrukturellen Einrichtungen schildern, was als potenzieller Nachteil gelten könnte. Es ist denkbar, dass der Lärm von Straßenverkehr an der Ständlerstraße (ca. 377 m) sowie von Bars wie Palm Lounge (171 m), Lemon Lounge (483 m) und Goodtimes (597 m) in bestimmten Phasen wahrnehmbar wäre. In manchen Fällen zeige sich, dass die Nähe zu Schienen (164 m) bzw. Betriebsstrecken (564 m) sowie eine nahe Umspannstation (41 m) zu akustischen Beeinflussungen beitragen könnte. Eine Tierhaltungsanlage wie die Kinder- und Jugendfarm Ramersdorf (451 m) sowie der Baureferat Gartenbau Betriebshof (265 m) könnten in Zeitfenstern Geruchs- oder Sichtbeeinträchtigungen erzeugen. Dallmayr Kaffee (552 m) ließe sich als nahes Versorgungsangebot lesen, doch damit könnte zugleich erhöhter Passanten- und Durchgangsverkehr verbunden sein. Insgesamt ist denkbar, dass sich Belastungen je nach individueller Nutzungsart unterschiedlich auswirken könnten; mitunter lasse sich beobachten, dass ruhige Phasen möglich wären, sofern Lärm- und Sichtschutzmaßnahmen berücksichtigt würden.