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Balanstraße 384-386, 81549 München

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Überblick

84 Gesamtwertung

Sehr gute Lage

Sehr gut. Starke Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Die Vorteile überwiegen deutlich.

Versorgung & Infrastruktur 88%

195 Orte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung.

Ruhefaktor 76%

17 potenzielle Störfaktoren erkannt (z.B. Lärmquellen).

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Karte

Gut erreichbar Warnhinweis

© OpenStreetMap-Mitwirkende

Hinweise zur direkten Lage

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich folgende Faktoren:

  • Umspannwerke & Hochspannungsleitungen Umspannwerke & Hochspannungsleitungen
    172 m
Tipp: Achten Sie vor Ort auf Lärmpegel und Sichtachsen.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zu Verkehrs- und Versorgungsinfrastrukturen belastet sein könnte. Der Autobahnanschluss Neubiberg liege etwa 457 Meter entfernt, und auch die nahe Hauptstraße (ca. 384 m) könne zu erhöhter Verkehrslast in Stoßzeiten beitragen. Schienenverbindungen…
Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zu Verkehrs- und Versorgungsinfrastrukturen belastet sein könnte. Der Autobahnanschluss Neubiberg liege etwa 457 Meter entfernt, und auch die nahe Hauptstraße (ca. 384 m) könne zu erhöhter Verkehrslast in Stoßzeiten beitragen. Schienenverbindungen befänden sich in 393 m, 923 m und 1.051 m Entfernung; in manchen Fällen zeige sich durch diese Nähe eine hörbare Belastung, und auch Helikopterverkehr des nahegelegenen Flughafens liege in rund 2.023 Metern Entfernung. Eine Gewerbegebiet Perlach liege ca. 1.475 Meter entfernt; es bleibe abzuwarten, ob daraus zeitweise erhöhter Liefer- und Pendelverkehr resultiere. Eine Städtische Kompostieranlage Fasangarten befände sich 767 Meter entfernt; mitunter lasse sich beobachten, dass Geruchseinwirkungen je nach Windrichtung auftreten könnten. Ein Umspannwerk Hochspannung liege in ca. 172 Metern Entfernung; dies könnte als Hintergrundfaktor für die Wahrnehmung infrastruktureller Belastungen gelten.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken
393 m ca. 5 Min. zu Fuß
Bahnstrecken
923 m ca. 12 Min. zu Fuß
Bahnstrecken
1051 m ca. 13 Min. zu Fuß
Bahnstrecken
1343 m ca. 2.7 Min. Auto
S7
1458 m ca. 2.9 Min. Auto

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme
310 m ca. 4 Min. zu Fuß
Funk- & Sendetürme
1034 m ca. 13 Min. zu Fuß

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Hauptstraßen
384 m ca. 5 Min. zu Fuß

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads
2023 m ca. 4.0 Min. Auto

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete
890 m ca. 11 Min. zu Fuß
Industriegebiete
1305 m ca. 2.6 Min. Auto
Gewerbegebiet Perlach
1475 m ca. 3.0 Min. Auto

Autobahnanschlüsse

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Neubiberg
457 m ca. 6 Min. zu Fuß

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren
557 m ca. 7 Min. zu Fuß
Recyclingzentren
891 m ca. 11 Min. zu Fuß

Tierhaltungsbetriebe

Radius: 700 m

Name Entfernung Karte
Städtische Kompostieranlage Fasangarten
767 m ca. 10 Min. zu Fuß

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen
172 m ca. 2 Min. zu Fuß

Was befindet sich in der Umgebung?

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Cincinnati
1312 m ca. 2.6 Min. Auto

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote
674 m ca. 8 Min. zu Fuß
Tennisfreunde Perlacher Forst e.V.
687 m ca. 9 Min. zu Fuß
Sportangebote
798 m ca. 10 Min. zu Fuß
Bolzplatz Zwerger Straße
859 m ca. 11 Min. zu Fuß
Campeon Fitness Center
943 m ca. 12 Min. zu Fuß

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. (IMF Bukarest) Ileana Grigorescu
289 m ca. 4 Min. zu Fuß
Hausärzte Süd Ost
812 m ca. 10 Min. zu Fuß
Frauenheilkunde Fasangarten
820 m ca. 10 Min. zu Fuß
Dr. med. Stephan u. Claudia Martini
822 m ca. 10 Min. zu Fuß
Betriebsarzt
921 m ca. 12 Min. zu Fuß

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Gärtnerei Grabrucker
308 m ca. 4 Min. zu Fuß

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
MVG-Museum
1783 m ca. 3.6 Min. Auto
Heimatmuseum
3060 m ca. 6.1 Min. Auto
Pfanni Museum
4183 m ca. 8.4 Min. Auto
Apothekarium Neubiberg
4390 m ca. 8.8 Min. Auto
Heimathaus Wolfschneiderhof
4676 m ca. 9.4 Min. Auto

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten
141 m ca. 2 Min. zu Fuß

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
ESM Grundschule
857 m ca. 11 Min. zu Fuß
Mittelschule an der Cincinnatistraße 63
929 m ca. 12 Min. zu Fuß
Helene Habermann Gymnasium
960 m ca. 12 Min. zu Fuß
Grundschule Unterbiberg
1106 m ca. 14 Min. zu Fuß
Jules-Vernes-Campus
1430 m ca. 2.9 Min. Auto

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Theater Pepper
2905 m ca. 5.8 Min. Auto
Neue Aula
3123 m ca. 6.2 Min. Auto
Außentheater
3127 m ca. 6.3 Min. Auto
Schauburg Labor
3190 m ca. 6.4 Min. Auto
Amphitheater
3561 m ca. 7.1 Min. Auto

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen
1587 m ca. 3.2 Min. Auto
P+R
2579 m ca. 5.2 Min. Auto
P&R Neuperlach Süd
2587 m ca. 5.2 Min. Auto
Park-&-Ride-Anlagen
2595 m ca. 5.2 Min. Auto
P+R Mangfallplatz
2772 m ca. 5.5 Min. Auto

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Kleintierpraxis Tanya Mayer
1769 m ca. 3.5 Min. Auto
Tierarztpraxis Schaum und Schweinbeck
1829 m ca. 3.7 Min. Auto
Tierarztpraxis Heubeck
2194 m ca. 4.4 Min. Auto
Dr. Ballauf & Dr. Mejstrik
2444 m ca. 4.9 Min. Auto

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
ABC-Apotheke
837 m ca. 10 Min. zu Fuß
Rossmann
871 m ca. 11 Min. zu Fuß
Pfauen-Apotheke
990 m ca. 12 Min. zu Fuß

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Fasangarten
690 m ca. 9 Min. zu Fuß
Fasanenpark
966 m ca. 12 Min. zu Fuß
Perlach
1608 m ca. 3.2 Min. Auto

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rossmann
871 m ca. 11 Min. zu Fuß

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Cincinnatistraße
1354 m ca. 2.7 Min. Auto

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Renés Fahrschule
138 m ca. 2 Min. zu Fuß
Fahrschule Blau-Weiß
996 m ca. 12 Min. zu Fuß
Robert's Fahrschule Blau-Weiß
1920 m ca. 3.8 Min. Auto
Fahrschule Senft
2116 m ca. 4.2 Min. Auto
Fahrschule Ramersdorf
2200 m ca. 4.4 Min. Auto

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Wäscherei und Reinigung Kristall
1592 m ca. 3.2 Min. Auto
Weiße Wolke
1838 m ca. 3.7 Min. Auto
Time Textilreinigung
1923 m ca. 3.8 Min. Auto
Die Reinigung & Änderungsschneiderei
1970 m ca. 3.9 Min. Auto

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Andrea Schnur
605 m ca. 8 Min. zu Fuß
Amelie & Christian Jabbusch
814 m ca. 10 Min. zu Fuß
Dr. Rainer Voigt
1000 m ca. 12 Min. zu Fuß
Dr. Eynollha Rahimi
1800 m ca. 3.6 Min. Auto
Zahnarztpraxis Knapp
1804 m ca. 3.6 Min. Auto

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Backparadies
425 m ca. 5 Min. zu Fuß
Ihle
748 m ca. 9 Min. zu Fuß

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Gebäude 62
1716 m ca. 3.4 Min. Auto
Fakultät für Betriebswirtschaft
1841 m ca. 3.7 Min. Auto
Gebäude 84
1891 m ca. 3.8 Min. Auto
Gebäude 75
1985 m ca. 4.0 Min. Auto
Gebäude 82
1999 m ca. 4.0 Min. Auto

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Autohaus Lotspeich
151 m ca. 2 Min. zu Fuß
KFZ Service Haas
193 m ca. 2 Min. zu Fuß
Eni
908 m ca. 11 Min. zu Fuß
Auto Fit
1290 m ca. 2.6 Min. Auto
autohaching GmbH
1379 m ca. 2.8 Min. Auto

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser
146 m ca. 2 Min. zu Fuß
Parkhäuser
814 m ca. 10 Min. zu Fuß
Parkhäuser
901 m ca. 11 Min. zu Fuß
Parkhäuser
1031 m ca. 13 Min. zu Fuß
Parkhäuser
1119 m ca. 14 Min. zu Fuß

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen
212 m ca. 3 Min. zu Fuß
Packstation 181
415 m ca. 5 Min. zu Fuß
DHL Packstation
816 m ca. 10 Min. zu Fuß
Postshop im EDEKA
846 m ca. 11 Min. zu Fuß
Post & Paketstationen
892 m ca. 11 Min. zu Fuß

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrradwerkstätten & Läden
1098 m ca. 14 Min. zu Fuß
Roland Auer
1757 m ca. 3.5 Min. Auto

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Eni
908 m ca. 11 Min. zu Fuß
Elan
1390 m ca. 2.8 Min. Auto
Eni
1650 m ca. 3.3 Min. Auto
Esso
1921 m ca. 3.8 Min. Auto

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Universitätsbibliothek der Universität der Bundeswehr München
2195 m ca. 4.4 Min. Auto
Bibliothek Sozialwissenschaften
2289 m ca. 4.6 Min. Auto
Gemeindebücherei
2441 m ca. 4.9 Min. Auto
Truppenbibliothek
2646 m ca. 5.3 Min. Auto
Münchner Stadtbibliothek Neuperlach
2879 m ca. 5.8 Min. Auto

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Backparadies
425 m ca. 5 Min. zu Fuß
HIT
739 m ca. 9 Min. zu Fuß
Ihle
748 m ca. 9 Min. zu Fuß
Vinzenzmurr
750 m ca. 9 Min. zu Fuß
Brücklmaier
835 m ca. 10 Min. zu Fuß

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hachinger Bach
1461 m ca. 2.9 Min. Auto
Biotop
1813 m ca. 3.6 Min. Auto
Wiesenbrüterschutzgebiet
2338 m ca. 4.7 Min. Auto
Wechselkröten-Biotop
2545 m ca. 5.1 Min. Auto
Bahnhofswald
4031 m ca. 8.1 Min. Auto

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze
496 m ca. 6 Min. zu Fuß
Spielplätze
657 m ca. 8 Min. zu Fuß

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Für Uns Shop
1100 m ca. 14 Min. zu Fuß
Klaus Stürmer
2175 m ca. 4.3 Min. Auto
Smartphoneklinik
2271 m ca. 4.5 Min. Auto
Computer Funke
2379 m ca. 4.8 Min. Auto
GUENSTIGREPARIERT.DE
2384 m ca. 4.8 Min. Auto

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder
290 m ca. 4 Min. zu Fuß
Tennisfreunde Perlacher Forst e.V.
687 m ca. 9 Min. zu Fuß
Campeon Fitness Center
943 m ca. 12 Min. zu Fuß
DJK Fasangarten e.V.
996 m ca. 12 Min. zu Fuß
Schwimmbäder
1064 m ca. 13 Min. zu Fuß

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmarkt
776 m ca. 10 Min. zu Fuß

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Die Praxis
1027 m ca. 13 Min. zu Fuß
Sabine Etzelsberger
1191 m ca. 2.4 Min. Auto
TherapieRaum ZwergerARKADEN GmbH, Praxis für physikalische Therapie
1574 m ca. 3.1 Min. Auto

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen
87 m ca. 1 Min. zu Fuß
Seen & Badestellen
971 m ca. 12 Min. zu Fuß
Seen & Badestellen
1387 m ca. 2.8 Min. Auto
Seen & Badestellen
1471 m ca. 2.9 Min. Auto
Versickerungsanlage Hachinger Bach
1773 m ca. 3.5 Min. Auto

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen
115 m ca. 1 Min. zu Fuß
E-Ladestationen
1017 m ca. 13 Min. zu Fuß
E-Ladestationen
1054 m ca. 13 Min. zu Fuß
E-Ladestationen
1444 m ca. 2.9 Min. Auto

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Patrona Bavariae
118 m ca. 1 Min. zu Fuß
Heilige Maria
317 m ca. 4 Min. zu Fuß
Jesajakirche
342 m ca. 4 Min. zu Fuß
Königin der Märtyrer
908 m ca. 11 Min. zu Fuß
Sankt Birgitta
1059 m ca. 13 Min. zu Fuß

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Friseursalon Ines
188 m ca. 2 Min. zu Fuß
SVS Friseure
839 m ca. 10 Min. zu Fuß
NAILS BY LY
840 m ca. 10 Min. zu Fuß
Sleanstudios / Von Styp Cosmetics
846 m ca. 11 Min. zu Fuß
Schnittkulisse
1032 m ca. 13 Min. zu Fuß

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Fasangartenstraße
184 m ca. 2 Min. zu Fuß
Landrichterstraße
283 m ca. 4 Min. zu Fuß

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze
1698 m ca. 3.4 Min. Auto
Picknick- & Grillplätze
2187 m ca. 4.4 Min. Auto
Picknick- & Grillplätze
2614 m ca. 5.2 Min. Auto
Picknick- & Grillplätze
2720 m ca. 5.4 Min. Auto

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Heilige Maria
316 m ca. 4 Min. zu Fuß
EC Parksee Stockschützen
1561 m ca. 3.1 Min. Auto
Jugendkulturwerkstatt Unterhaching
1712 m ca. 3.4 Min. Auto

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Geräte Stadl
1206 m ca. 2.4 Min. Auto
Kameter & Späthe
2137 m ca. 4.3 Min. Auto
MKS
2403 m ca. 4.8 Min. Auto
Würth
3562 m ca. 7.1 Min. Auto
Würth München-Perlach
3565 m ca. 7.1 Min. Auto

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Picollo Mondo Eiscafe
132 m ca. 2 Min. zu Fuß
Mumbai
141 m ca. 2 Min. zu Fuß
Trattoria piccolo mondo
190 m ca. 2 Min. zu Fuß
Barka
263 m ca. 3 Min. zu Fuß
VC-Vollwertkost Catering GmbH
815 m ca. 10 Min. zu Fuß

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station P
1610 m ca. 3.2 Min. Auto
Drive Autovermietung
1980 m ca. 4.0 Min. Auto
EUROPA SERVICE Autovermietung
2000 m ca. 4.0 Min. Auto

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
EKI Jesaja
359 m ca. 4 Min. zu Fuß
Haus für Kinder an der Münchberger Straße
438 m ca. 5 Min. zu Fuß
Kindertagesstätte Tirschenreuther Straße
567 m ca. 7 Min. zu Fuß
KiTa Unsere Champions
832 m ca. 10 Min. zu Fuß
KiTa Am Campeon
863 m ca. 11 Min. zu Fuß

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Raumausstattung v.rombs
1869 m ca. 3.7 Min. Auto
Wurzer Raumdecor
1981 m ca. 4.0 Min. Auto
Tilda Deko
2391 m ca. 4.8 Min. Auto
Heart and Hand
2601 m ca. 5.2 Min. Auto
Depot
2802 m ca. 5.6 Min. Auto

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus Unterhaching
2474 m ca. 4.9 Min. Auto
Rathaus Neubiberg
4024 m ca. 8.0 Min. Auto
Bürgerbüro Orleansplatz
4533 m ca. 9.1 Min. Auto
Rathäuser & Bürgerämter
4636 m ca. 9.3 Min. Auto
Rathaus Taufkirchen
4751 m ca. 9.5 Min. Auto

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Atos Orthopädie Dr. Schettle
2022 m ca. 4.0 Min. Auto
Conradia
2024 m ca. 4.0 Min. Auto
Atos Neurologie Dr. Stichtmann
2031 m ca. 4.1 Min. Auto
ATOS Starmed Klinik München
2071 m ca. 4.1 Min. Auto
Gesundheitszentrum Giesing Süd
2720 m ca. 5.4 Min. Auto

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Augenoptik Rauscher
1841 m ca. 3.7 Min. Auto
Leo Optik
1985 m ca. 4.0 Min. Auto

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen
685 m ca. 9 Min. zu Fuß
Parks & Grünflächen
946 m ca. 12 Min. zu Fuß
Campeon
1097 m ca. 14 Min. zu Fuß
Parks & Grünflächen
1358 m ca. 2.7 Min. Auto
Parks & Grünflächen
1499 m ca. 3.0 Min. Auto

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sparkasse
433 m ca. 5 Min. zu Fuß
Euronet
756 m ca. 9 Min. zu Fuß
Banken & Geldautomaten
839 m ca. 10 Min. zu Fuß
Banken & Geldautomaten
1021 m ca. 13 Min. zu Fuß
OLB
1076 m ca. 13 Min. zu Fuß

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Kleintierpraxis Tanya Mayer
1769 m ca. 3.5 Min. Auto
Tierarztpraxis Schaum und Schweinbeck
1829 m ca. 3.7 Min. Auto
Tierarztpraxis Heubeck
2194 m ca. 4.4 Min. Auto
Dr. Ballauf & Dr. Mejstrik
2444 m ca. 4.9 Min. Auto

Evtl. nicht in der Nähe

was fehlt

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Schneider/Schuhservice in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Bars & Pubs

Radius: 1200 m · Hinweis: Keine Bars/Pubs in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m · Hinweis: Kein Kinder-/Spielwarenladen in der Nähe.

Keine Einträge.