Die Lage in der Nähe einer zentralen Verkehrsachse wird oft als attraktiv beschrieben; es ist denkbar, dass die unmittelbare Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach (342 m) und zur Stammstrecke zu wiederkehrenden Geräusch- und Erschütterungsbelastungen führt. In manchen Fällen zeigt sich zudem eine…
Die Lage in der Nähe einer zentralen Verkehrsachse wird oft als attraktiv beschrieben; es ist denkbar, dass die unmittelbare Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach (342 m) und zur Stammstrecke zu wiederkehrenden Geräusch- und Erschütterungsbelastungen führt. In manchen Fällen zeigt sich zudem eine erhöhte Nachbarschaftsaktivität durch nahegelegene Bars wie Tapas Teatro (89 m), Stüberl (98 m) und Balan (115 m), was in später Stunde zu Lärm und erhöhter Verkehrsbelastung beitragen könnte. Veranstaltungsorte wie Einhaus im Hof (824 m) und Muffathalle (938 m) ließen sich zeitweise mit vermehrtem Stoßzeitenverkehr und Parkplatzdruck in Verbindung bringen, wodurch die Erreichbarkeit beeinträchtigt wirken kann. Zudem lässt sich beobachten, dass Logistikbetriebe wie TonHalle (850 m) sowie Industrieunternehmen in der Umgebung (Getir 398 m, Gorillas 698 m) das Lieferaufkommen erhöhen und damit zusätzlichen Durchgangsverkehr verursachen. Auch die Nähe zu einem Umspannwerk (158 m) sowie der Luftverkehr vom nahe gelegenen Flughafen könnte in bestimmten Zeiten zu akustischen Beeinträchtigungen beitragen, was die Gesamtbewertung der Wohnqualität beeinflussen würde.