Die Lage erscheint auf den ersten Blick gut erschlossen, doch es wäre denkbar, dass der Frankfurter Ring zeitweise zu Lärm- und Staubbelastungen führt. In unmittelbarer Nähe befänden sich Heizkraftwerk Freimann und SWM HKW Freimann BSP1-4, wo sich in bestimmten Lagen eine erhöhte Geräusch- oder…
Die Lage erscheint auf den ersten Blick gut erschlossen, doch es wäre denkbar, dass der Frankfurter Ring zeitweise zu Lärm- und Staubbelastungen führt. In unmittelbarer Nähe befänden sich Heizkraftwerk Freimann und SWM HKW Freimann BSP1-4, wo sich in bestimmten Lagen eine erhöhte Geräusch- oder Emissionsbelastung zeigen könnte. Die Bahnverbindung München-Freimann ließe sich etwa 790 Meter entfernt vermuten, wodurch sich Zugverkehr und Pendlerströme am Tag wie auch in der Nacht bemerkbar machen dürften. Die Schenkendorfbrücke ließe sich in etwa 1,1 Kilometer Entfernung vermuten, und es wäre denkbar, dass Stoßzeiten dort zu erhöhter Verkehrsdichte beitragen. Die Nähe zum Klinikum Schwabing ließe eine gute Erreichbarkeit vermuten; in bestimmten Phasen ließe sich jedoch beobachten, dass zusätzliche Verkehrsströme auftreten. Insgesamt bliebe es zu beachten, dass Infrastruktur- und Verkehrseinflüsse den Wohnwert beeinflussen; es wäre ratsam, vor einer Investition eine detaillierte Lärmschutz- und Luftqualitätsbewertung heranzuziehen.