Lärm durch die nahe Güterumgehungsbahn ist denkbar, sie liegt bei rund 448 Metern. Auch der Straßen- und Barbetrieb rund um Roxie ist in 414 Metern Entfernung vereinzelt spürbar und könnte insbesondere nachts zu Belastungen führen. Hochwasser bleibt denkbar, regional abhängig und nicht eindeutig…
Lärm durch die nahe Güterumgehungsbahn ist denkbar, sie liegt bei rund 448 Metern. Auch der Straßen- und Barbetrieb rund um Roxie ist in 414 Metern Entfernung vereinzelt spürbar und könnte insbesondere nachts zu Belastungen führen. Hochwasser bleibt denkbar, regional abhängig und nicht eindeutig belegt; eine konkrete Einschätzung der Rückstausicherung ist sinnvoll. Luftqualität könnte durch das Industriegebiet Fernkältewerk (1092 m) sowie den Verkehr beeinträchtigt sein; vereinzelt zeigen sich belastungsbedingte Abweichungen. Tipps: Gegen Lärm helfen Dreifachverglasung und belastungsarme Innenraumgestaltung; gegen Verkehrslast etablierte Lärmschutzfenster und ruhige Nutzungszonen; gegen Hochwasser Rückstausicherungen und wasserdichte Bauteile; gegen Luftqualität Luftreiniger oder gezielte Lüftung mit Filtern.