Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage durch die unmittelbare Nachbarschaft zu zwei nahen Bars – Sepp Maiers 2raumwohnung (57 m) und OC23 (83 m) – potenziell nächtliche Störungen verursachen ließe. In 269 Metern liege das Silver Event…
Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage durch die unmittelbare Nachbarschaft zu zwei nahen Bars – Sepp Maiers 2raumwohnung (57 m) und OC23 (83 m) – potenziell nächtliche Störungen verursachen ließe. In 269 Metern liege das Silver Event Location, weshalb sich am Wochenende erhöhte Fuß- und Verkehrsbelastungen ergeben ließen; in 388 Metern distanziert liege die Berliner Allee, eine Hauptachse, die den Durchgangsverkehr verstärken ließe. Auch die Greifswalder Straße (440 m) sei als relevante Verkehrsachse zu sehen und lasse sich beobachten, dass Staus und Lärm zu Stoßzeiten auftreten ließen. Die Notaufnahme Park-Klinik Weißensee liege rund 566 Metern entfernt, die Park-Klinik Weißensee rund 617 Metern, wodurch sich unregelmäßige Pendelbewegungen in Krisenfällen nicht ausschließen ließen. Der nahe Kühlspot Social Club (660 m) sowie die Freiwillige Feuerwehr Prenzlauer Berg (728 m) ließen sich in späten Abendstunden potenziell zu erhöhtem Publikums- und Einsatzverkehr verorten. Insgesamt lasse sich festhalten, dass die Lage Potenziale für urbane Lebendigkeit berge, zugleich aber realistische Stressfaktoren aufzeige; eine sorgfältige Abwägung der Nähe zu Bars, Verkehrsadern und Einrichtungen bleibe sinnvoll.