Lärm durch die City-S-Bahn (259 m) und weitere Schienenverbindungen ist ein naheliegendes Risiko, das sich vor allem morgens und abends bemerkbar machen könnte. Eine erhöhte Verkehrsbelastung durch Nachtlokale wie Dutchman (381 m) und Bergkate (390 m) sowie gelegentliche Großveranstaltungen in der…
Lärm durch die City-S-Bahn (259 m) und weitere Schienenverbindungen ist ein naheliegendes Risiko, das sich vor allem morgens und abends bemerkbar machen könnte. Eine erhöhte Verkehrsbelastung durch Nachtlokale wie Dutchman (381 m) und Bergkate (390 m) sowie gelegentliche Großveranstaltungen in der Nähe ist denkbar. Hochwasser ist denkbar, da Häfen in rund 800 m Entfernung liegen. Luftqualität könnte durch Industrie- und Logistikbetriebe wie Blohm + Voss (1786 m) und den Container Terminal Tollerort (1922 m) sowie nahen Verkehr beeinflusst werden. Tipps: ausreichende Schalldämmung, kontrollierte Lüftung sowie Rückstausicherungen im Keller und regelmäßige Abdichtungsprüfungen helfen bei den genannten Risiken.