Aus Sicht eines Immobilienanalysten ist die Wohnlage von einem pulsierenden Umfeld geprägt, dessen nächste Ankerpunkte klar erkennbar sind: Humboldt Carré (54 m), Club R8 (151 m), Unter den Linden (167 m), Schinkel Bar (178 m) und dbb forum Berlin (216 m). Es ist denkbar, dass diese Nähe zu…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ist die Wohnlage von einem pulsierenden Umfeld geprägt, dessen nächste Ankerpunkte klar erkennbar sind: Humboldt Carré (54 m), Club R8 (151 m), Unter den Linden (167 m), Schinkel Bar (178 m) und dbb forum Berlin (216 m). Es ist denkbar, dass diese Nähe zu Veranstaltungsorten und Bars in manchen Nächten zu erhöhtem Lärm und zu kurzfristigen Verkehrsspitzen führe. Zudem könne sich ein erhöhter Parkplatzbedarf ergeben, da Besucherströme zeitlich unregelmäßig anfallen könnten. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Nähe zur Bundespolizei in 672 m Entfernung eine bestimmte Sicherheitswahrnehmung erzeugen könnte, was das Gefühl von Sicherheit je nach Situation beeinflussen dürfte. Großveranstaltungen im Humboldt Carré oder im dbb forum Berlin könnten zeitweise stärkere Besucherströme und damit verbundene Verkehrs- oder Lichteinflüsse mit sich bringen. Insgesamt lasse sich ein urbanes Spannungsverhältnis feststellen, das durch positive städtische Annehmlichkeiten getragen werde, zugleich aber potenzielle Belastungen bei nächtlichen Ruhezeiten und Verkehr mit sich bringe.