Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es wäre denkbar, dass sich bestimmte Risiken erst im Alltag zeigen. In der Nähe befänden sich Beiersdorf Produktion in 388 Metern und Beiersdorf AG in 420 Metern, wodurch Lieferverkehr und betriebliche Abläufe nicht unbeobachtet blieben. Auch…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es wäre denkbar, dass sich bestimmte Risiken erst im Alltag zeigen. In der Nähe befänden sich Beiersdorf Produktion in 388 Metern und Beiersdorf AG in 420 Metern, wodurch Lieferverkehr und betriebliche Abläufe nicht unbeobachtet blieben. Auch Nexperia Germany GmbH stünde in nur 144 Metern Entfernung, was in manchen Fällen zu erhöhtem Verkehr und zeitweise spürbarer Betriebsamkeit führen könnte. Veranstaltungsorte wie Birdland (613 m) und das Stadion Hoheluft (976 m) könnten zu temporären Verkehrsbelastungen und lauten Phasen beitragen. Das Polizeikommissariat 23 in 674 m könnte Sicherheit signalisieren, doch gelegentlich könnten Kontrollen zu kurzen Staus führen. Auch die Nähe zu Umspannwerken & Hochspannungsleitungen in rund 330 m könnte sich in Form von leichten akustischen oder visuellen Beeinträchtigungen bemerkbar machen. Insgesamt bliebe der Eindruck, dass dieser Mix aus Industrie, Veranstaltungen und Infrastruktur ein realistisches Risiko-Profil erzeugen könnte, dem man sich als potenzieller Nutzer bewusst sein sollte.