Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lasse sich die Wohnlage anhand der vorliegenden Daten realistisch bewerten; es sei denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn in 202 m Entfernung zu hörbaren Lärmbelastungen führe. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lasse sich die Wohnlage anhand der vorliegenden Daten realistisch bewerten; es sei denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn in 202 m Entfernung zu hörbaren Lärmbelastungen führe. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass Hochspannungs-Umspannwerke in nur rund 57 m Abstand eine elektromagnetische Belastung nahelegen. Mitunter lasse sich beobachten, dass der nahegelegene Veranstaltungsort Lola Montez-Haus (572 m) temporäre Verkehrsspitzen und lokale Lärmunannehmlichkeiten verursache. Isarwerk 1 (1369 m) sowie bene Arzneimittel GmbH (1372 m) lasse sich in bestimmten Phasen einem höheren Liefer- und Durchgangsverkehr zuordnen. Der Flughafen-Heli-Bereich liege etwa 1,3 Kilometer entfernt (etwa 1 285–1 348 m) und lasse zeitweise Sicht- und Geräuschbelastungen vermuten. Schließlich lasse sich festhalten, dass die Nähe zu einem Hochspannungs-Umspannwerk in etwa 57 m Distanz eine differenzierte Planung von Lärmschutz, Grünräumen sowie Bau- oder Nutzungsfenstern nahelegt.