Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin sei die Wohnlage zwar potenziell attraktiv durch die urbane Anbindung, es sei jedoch denkbar, dass sich Lärm- und Verkehrseinflüsse aus nahegelegenen Verkehrsachsen bemerkbar machten. Es sei denkbar, dass der nahegelegene Bahnverkehr, etwa…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin sei die Wohnlage zwar potenziell attraktiv durch die urbane Anbindung, es sei jedoch denkbar, dass sich Lärm- und Verkehrseinflüsse aus nahegelegenen Verkehrsachsen bemerkbar machten. Es sei denkbar, dass der nahegelegene Bahnverkehr, etwa rund 287 bis 396 Meter entfernt, zu wiederkehrender Belästigung in den Morgen- bzw. Abendstunden beitrage. In manchen Fällen zeige sich, dass Veranstaltungen am Lola Montez-Haus zu zeitlich befristeten Verkehrsspitzen und vermehrtem Parkplatzbedarf führen. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Klinik Menterschwaige in 749 Metern Distanz einerseits eine gute Notfallversorgung nahelege, andererseits nächtliche Rettungswege Störungen verursache. Es sei denkbar, dass Umspannwerke Hochspannung in 152 Metern Distanz elektromagnetische Felder erzeugen und Schlaf- bzw. Ruhephasen beeinflusse. Unter Umständen lasse sich beobachten, dass Industriegebiete wie Isarwerk 1 (1188 m) und bene Arzneimittel GmbH (1450 m) vermehrten Lieferverkehr, Geruchsbelastungen oder veränderte Anfahrtsmuster mit sich brächten.