In dieser Wohnlage wäre denkbar, dass sich Lärm- und Lichtbelastungen durch nahe Verkehrsanlagen, Nightlife und ein benachbartes Industrieareal bemerkbar machen. Die nächsten Schienenverbindungen würden in 56 m Entfernung liegen, weitere Gleise in rund 980 m und 1.050 m; Mobilfunktürme würden…
In dieser Wohnlage wäre denkbar, dass sich Lärm- und Lichtbelastungen durch nahe Verkehrsanlagen, Nightlife und ein benachbartes Industrieareal bemerkbar machen. Die nächsten Schienenverbindungen würden in 56 m Entfernung liegen, weitere Gleise in rund 980 m und 1.050 m; Mobilfunktürme würden zwischen etwa 537 m und 1.472 m stehen. Ein Helikopter-Landeplatz des Flughafens läge ca. 1.674 m entfernt; es wäre denkbar, dass sich zeitweise Geräuschspitzen bemerkbar machen. Im Umfeld fände sich das Industriegebiet W. Schmid - Fassfabrik und Fassgroßhandlung in ca. 1.154 m Entfernung, wodurch sich verkehrs- oder betrieblich bedingte Belastungen ergeben könnten. Nachtlokale wie CBS (ca. 245 m), Bierbauch (ca. 427 m) und Burgkmairstüberl (ca. 430 m) könnten in den Abendstunden für verstärkten Betrieb und Lärm sorgen. Insgesamt ist denkbar, dass sich die Lage je nach Gewichtung von Verkehr, Industrie und Freizeitnutzung unterschiedlich auf Wert- und Mietentwicklungen auswirkt; in manchen Fällen zeigt sich eine erhöhte Volatilität der Immobilienpreise, mitunter lässt sich beobachten, dass Investoren zurückhaltender agieren.